Аналитики: новостройки в Воронежской области подорожали на 1,2% с начала 2026 года

В Воронежской области в феврале 2026 года цены на новостройки снизились на 0,3% по сравнению с январём. Несмотря на это, в годовом выражении жильё продолжает дорожать — рост составил 6,6%, а с начала года — 1,2% 

Структура рынка в регионе показывает разнонаправленную динамику:

— сегмент «типовой/комфорт» снизился на 0,2% за месяц

— «бизнес/элитный» подешевел сразу на 4,5% за месяц

— при этом в годовом выражении дорогие объекты всё же прибавили 7,2%

По типам квартир картина также отличается:

— однокомнатные подешевели на 0,2% за месяц, но выросли на 5,4% за год

— двухкомнатные остались без изменений за месяц и прибавили 10,6% за год

— трёхкомнатные снизились на 1,4% за месяц при росте на 3,3% за год

В целом по России в феврале цены на первичном рынке выросли на 0,2% за месяц и на 10,9% за год. При этом:

— «бизнес/элитный» сегмент рос быстрее — 0,6% против 0,2%

— но массовое жильё обгоняет по годовому росту — 11,2% против 9,2%

Отдельно отмечается, что в феврале максимальный рост дорогого жилья показали регионы, а не столицы:

— Амурская область

— Рязанская область

По комнатности в стране:

— быстрее всего дорожали трёхкомнатные — на 0,5%

— однокомнатные выросли на 0,1%, но лидируют за год — 12,5%

В Москве рынок практически остановился:

— общий рост составил 0,1%

— массовое жильё подешевело на 1%

— элитное подорожало на 1,4%

С начала 2026 года новостройки в России прибавили 1,9%, что ниже инфляции в 2,4%. Это означает, что в реальном выражении жильё немного подешевело — примерно на 0,4%

Среди крупнейших строительных регионов наибольший рост зафиксирован:

— Ленинградская область — 3,9%

— Московская область — 3,6%

— Санкт-Петербург — 3,6%

При этом в Краснодарском крае цены снизились на 0,4%

Таким образом, Воронежская область демонстрирует умеренный рост с начала года, несмотря на локальное снижение цен в феврале.

Подписывайтесь на нас в MAX

The post Аналитики: новостройки в Воронежской области подорожали на 1,2% с начала 2026 года first appeared on Новости Воронежа.