Доля военной ипотеки в сделках с первичным жильем увеличилась в 2,5 раза — эксперт ГК «А101»
В январе 2024 года доля военной ипотеки в жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» выросла до 10%, сообщила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова. Еще в декабре 2023 года она занимала 4% от сделок.
«Мы связываем этот тренд с ростом количества банков, которые работают с программой — сейчас в Ленинградской области их уже 12, — а также постоянной индексацией суммы, которую государство может компенсировать на покупку жилья по военной ипотеке. В 2024 году она достигла 3 874 500 рублей, а накопительный взнос (средства, которые получают военные на специальный накопительный счет для первоначального взноса в первые три года службы) вырос на 4,5%, до 365 346 рублей в год», — комментирует Мария Орлова.Основной спрос у таких покупателей приходится на классические однокомнатные и двухкомнатные квартиры в 34 и 50 кв. м. Интерес к ним разделился примерно 60 на 40%.
При этом, основная задача для большей части военных — обеспечить жильем уже не себя, а своих детей, добавляет Мария Орлова.
«Почти у 80% клиентов есть дети, и эти квартиры они планируют передать им в качестве первой собственности после совершеннолетия. Сейчас такие покупки популярны не только у покупателей с военными сертификатами, часть клиентов с аналогичными целями вкладывают в жилье материнский капитал и собственные накопления, стараясь использовать период ценового плато», — резюмировала Мария Орлова.