Бюджетные участки в Дятлово и Воронино: сотка земли в Ленобласти подорожала почти на 20 %
Средняя стоимость земли в 47-м регионе на участке без подряда с начала 2022 года увеличилась до 266,8 тыс. рублей за сотку. При этом цена на надел достигает 4 млн рублей. Бюджетный ценовой сегмент держался на уровне 100 тыс. руб. за сотку и ниже.
Земля в Ленобласти подорожала с начала 2022 года на 19 %. Стоимость одной сотки на участке без подряда достигла 266,8 тыс. рублей. При этом средняя цена на саму землю составляет 4 млн рублей за участок. Бюджетные сделки — до 100 тыс. рублей за сотку — заключали в Ломоносовском (Воронино) и Выборгском (Дятлово) районах. На эти территории пришлась почти каждая вторая покупка. Ситуацию на рынке загородных земель проанализировали эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Сейчас все больше сделок покупатели заключают по ценам 200–300 тыс. рублей и 300–500 тыс. рублей за одну сотку. Более бюджетные варианты (до 100 тыс. рублей) в текущем году размещались в Лужском районе, вблизи Большой Дивенки. До 200 тыс. рублей за сотку обходились покупателям участки во Всеволожском районе, у деревень Лесколово и Разметелево, в Гатчинском районе около Сиверского и Коммунара, а также в Ломоносовском — вблизи дервень Низино и Гостилиц.
До 300 тыс. рублей за сотку выкладывали покупатели, выбравшие участки во Всеволожском районе у Токсово и Всеволожска и в Ломоносовский район вблизи Низино. Более дорогой — от 300 до 500 тыс. рублей за сотку — оказалась земля во Всеволожском районе у деревень Вартемяги, Разметелево, Лесколово и Агалатово, Выборгском районе у Первомайского, в Ломоносовском недалеко от Низино и Приозерском районе вблизи населенного пункта Сосново. В этих районах было совершено около 70 % сделок.
Первое место в рейтинге дорогостоящих земельных участков — от 500 тыс. рублей за сотку —занял Выборгский район вблизи Репино, Пески, где покупатели заключили 54 % сделок.
Тем временем в Подмосковье за год резко увеличилось предложение загородного жилья, рост числа лотов составил на 14 %. Аналогичная ситуация и в Новой Москве, сообщает «Газета.Ru».
И еще на тему загородной жизни. Владельцам дачных домов разрешили жарить шашлыки поближе к зданиям. Расстояние до мангалов теперь может быть пять метров вместо 50, а сжигать листву можно не в 15 метрах от зданий, как ранее, а в 7,5 метрах, пишет НСН.