Предприниматель-мошенник попытался присвоить здания в Якутске

YAKUTIA.INFO. Прокуратура Республики Саха (Якутия) утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 56-летнего бизнесмена. Ему инкриминируется покушение на мошенничество в особо крупном размере (ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Согласно материалам следствия, в 2018–2019 годах предприниматель арендовал у коммерческой организации Якутска два административных здания — на проспекте Ленина и на улице Автодорожной. Первоначальной целью была их последующая пересдача в субаренду.

Однако в 2020 году, узнав о намерении собственника расторгнуть арендные отношения, обвиняемый пошел на хитрость. Он организовал изготовление поддельных дополнительных соглашений к договорам.

В документ по зданию на проспекте Ленина он внес пункт о праве выкупа объекта по окончании срока аренды за счет ранее внесенных платежей. При этом цена выкупа была указана намеренно заниженной — всего 54 млн рублей, тогда как реальная рыночная стоимость оценивалась в 300 млн рублей.

По второму зданию (на ул. Автодорожной) в поддельном соглашении было прописано автоматическое продление аренды на 20 лет.

Чтобы арендодатель не мог оспорить эти изменения, предприниматель предусмотрел в документах хитрый механизм. Все уведомления и юридически значимые сообщения должны были направляться только на указанные в соглашениях электронные адреса. Эти почтовые ящики были созданы им самим, что полностью исключало возможность получения арендодателем какой-либо информации.

После оформления фиктивных документов мужчина обратился в Росреестр и суд для регистрации права собственности на недвижимость. Однако его планам не суждено было сбыться.

Собственник зданий, своевременно узнав о незаконных действиях, обратился в правоохранительные органы, что позволило пресечь попытку мошенничества.

Уголовное дело, расследованное Следственной частью по расследованию организованной преступной деятельности СУ МВД по Республике Саха (Якутия), направлено в суд для рассмотрения по существу.