Квартира, приобретенная в период брака на имя одного из супругов, является их совместной собственностью

Продолжаем публиковать ответы сотрудников Росреестра на вопросы граждан. Сегодня это касается приобретения и распоряжения недвижимостью, приобретенной в период брака.

 Вопрос: Во время брака на мое имя была приобретена квартира. Могу ли я подарить ее мужу?

Отвечает начальник межмуниципального отдела по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам Управления Росреестра по Республике Марий Эл Алиса Петровна Канюгина.

В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, квартира, приобретенная в период брака на имя одного из супругов, является совместной собственностью обоих супругов. В связи с этим, вам необходимо вначале прекратить режим совместной собственности по нотариально удостоверенному соглашению о разделе имущества, а затем оформить также у нотариуса договор дарения супругу своей доли в праве на квартиру. Изменить общий режим имущества супругов можно также путем заключения брачного договора, в котором можно установить, что приобретенная в браке квартира является единоличной собственностью одного из супругов. Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Марий Эл