В Подмосковье дешевеет вторичное жилье: названы города с наибольшим падением цен

Нейросеть вычислила, в каких округах Московской области квартиры стали стоить меньше.

Эксперты выяснили, в каких городах Московской области в августе зафиксировано самое заметное снижение цен на вторичное жильё. Уникальное исследование, основанное на данных аналитической компании SRG, показывает, что в последний месяц лета отрицательная динамика наблюдалась в 14 городах из 32, пишет РБК.

Здесь цены падают: топ-5 городов с самым доступным жильём

Солнечногорск стал лидером по снижению цен. За август стоимость квадратного метра здесь упала на 2,43%, и теперь составляет 126,2 тыс. рублей.

Орехово-Зуево заняло второе место: жильё подешевело на 1,24%, а средняя цена «квадрата» — 99,7 тыс. рублей.

Сергиев Посад и Домодедово разделили третью строчку. В этих городах снижение составило 1%. Стоимость квадратного метра установилась на уровне 138,9 тыс. рублей в Сергиевом Посаде и 158,2 тыс. рублей в Домодедово.

На четвёртом месте оказалась Лобня со снижением на 0,98%, до 161,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Замыкает пятёрку Серпухов, где цены упали на 0,77%, до 112,8 тыс. рублей.

А здесь — растут: города, где жильё подорожало

Несмотря на снижение в отдельных городах, в целом тенденция к удорожанию жилья сохраняется. Рост цен в августе был отмечен в 18 из 32 исследуемых городов.

Самый большой скачок зафиксирован в Апрелевке, где стоимость квадратного метра выросла на 1,43%, до 176,9 тыс. рублей.

На втором месте — Красногорск (+1,3%, до 234,1 тыс. рублей). Третье место занял Звенигород, где рост составил 1,26%, а цена «квадрата» — 144,7 тыс. рублей.

В топ-5 самых подорожавших городов также вошли Пушкино (+1,24%, до 163,7 тыс. рублей) и Мытищи (+1,12%, до 199,6 тыс. рублей).

А что в Москве?

Согласно данным "Инком-Недвижимости", в Москве лидирует по росту цен Западный АО. С начала 2025 года здесь зафиксировано подорожание на 0,8%. Средняя цена квадратного метра в августе достигла 323,7 тыс. рублей. На втором месте — Зеленоградский АО (+0,77%), на третьем — Северный АО (+0,58%).