Подмосковной стройке кризис не помеха
14 августа в России отмечается День строителя. Символично, что здание правительства Московской области расположено на бульваре Строителей в Красногорске. Подмосковные застройщики демонстрируют отличные показатели, несмотря на общее торможение нашей экономики. Накануне праздника правительство региона поделилось ближайшими планами в сфере комплексного освоения территорий.
Подмосковье сохранило лидирующие позиции по строительству и вводу недвижимости среди всех российских регионов. Доля Московской области от общего объема площадей, построенных в России в 2015 году, – 12%, из которых 9,6 млн кв. м – это жилье и 4,6 млн кв. м – нежилые объекты.
По словам министра подмосковного стройкомплекса Сергея Пахомова, эти показатели говорят о комфортных условиях для проживания в регионе и о благоприятной ситуации на рынке недвижимости. В ТОП-5 рейтинга регионов также вошли новостройки Москвы, Краснодарского края, Республики Татарстан и Ленинградской области.
Темпы строительства в Подмосковье в 2016 году несколько снижаются, но останутся на довольно высоком уровне. С начала текущего года стройкомплекс Мособласти уже выдал разрешений на возведение свыше 3,6 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 1,6 млн кв. м – жилой, при том что в этом году уже сдано 2,9 млн «квадратов». Всего до конца года в области запланировано ввести в эксплуатацию около 11,2 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м – жилой.
«Социалка» в приоритете
Одной из стратегических задач стройкомплекса Московской области является создание качественной социальной инфраструктуры. В рамках реализации этой задачи в Подмосковье в течение 2016 года появится более 200 объектов социальной инфраструктуры.
«В рамках сбалансированной градостроительной политики Подмосковья власти диверсифицируют характер девелоперской активности в пользу качественной “социалки”. Это значит не бездумное строительство школ, детских садов, парковок, поликлиник и магазинов ради статистики. Главное – решение тех вопросов, которые беспокоят жителей», – комментирует заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
За минувшие три года в Подмосковье возвели 317 детских садов. Тем самым властям удалось преодолеть дефицит дошкольных мест в образовательных учреждениях для детей в возрасте от трех до семи лет. По словам Елянюшкина, в 2016 году в Подмосковье планируется ввести в эксплуатацию еще 50 современных детских садов.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев поставил новую серьезную задачу – ликвидировать вторую смену в среднеобразовательных учебных заведениях Подмосковья. В настоящий момент строится 44 объекта и 14 новых школ планируется открыть к 1 сентября. Новые учебные заведения распахнут свои двери в Ленинском, Красногорском, Одинцовском, Наро-Фоминском, Раменском муниципальных районах, а также в Балашихе, Мытищах, Долгопрудном, Реутове, Химках, Королеве и Звенигороде. Эта социальная стройка позволит решить проблему нехватки учебных мест для занятий исключительно в первую смену и выполнить все обязательства по дополнительному образованию.
Правительство Московской области уделяет серьезное внимание стратегическому развитию системы здравоохранения. Модернизация соответствующей инфраструктуры позволит усилить поликлиническое звено и создать специализированные медицинские учреждения, способные оказывать высокотехнологичную помощь.
Кроме того, в 2016 году в Подмосковье планируется построить три новых перинатальных центра и два родильных дома. Это будут современные высокотехнологичные медицинские учреждения. Перинатальные центры появятся в Щелкове, Коломне и Наро-Фоминске, а роддома – в Сергиевом Посаде и Раменском.
В 2015 году было построено 40 фельдшерско-акушерских пунктов в труднодоступных поселениях Московской области. В 2016 году планируется начать строительство 40 ФАПов. Уже введены в эксплуатацию десять офисов врачей общей практики. Эти меры сделают услуги здравоохранения доступными круглосуточно в самых отдаленных муниципальных районах Подмосковья. Также в период с 2013 по 2015 год в регионе открыли 32 физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК) с бассейнами и ледовыми аренами. Сейчас строится еще 20 ФОКов.
«При возведении социальных объектов Андрей Воробьев призвал применять лучшие практики в сфере архитектуры и экономики и максимально сконцентрировать финансовые и административные ресурсы, увеличив отдачу от их использования. Сегодня высококвалифицированные специалисты отрабатывают в Подмосковье новые технологии. Московская область стала своеобразным опытным полигоном для практической реализации новых градостроительных приоритетов, внедрять которые в дальнейшем планируется на федеральном уровне», – отмечает Герман Елянюшкин.
Аварийное расселение
«На сегодняшний день 21 муниципальное образование уже приступило к активной реализации новой программы переселения и строительству новых домов. Поставленные задачи выполняются в плановом режиме. В этих муниципальных образованиях планируется расселить около 20,3 тыс. кв. м», – заявил Сергей Пахомов.
До 31 декабря 2016 года регион должен обеспечить новым жильем порядка 1,4 тыс. переселенцев. Взамен на ветхие постройки общей площадью 21,4 тыс. кв. м собственникам предоставят 588 жилых помещений. В целом до 2020 года в регионе расселят более 200 тыс. кв. м жилья, признанного аварийным с 1 января 2012 по 1 января 2015 года. Это позволит обеспечить более 12 тыс. человек комфортными условиями проживания. Сумма средств, которые в течение пяти лет получит по программе область, составит более 9 млрд рублей. Объем финансирования на 2016 год – около 1 млрд рублей.
Как на войне
Чтобы планы реализовывались бесперебойно, организована еженедельная работа координационного штаба по строительству объектов на территории Московской области. В состав рабочей группы штаба входят представители правительства Подмосковья, руководства областного Минстроя, Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, Госстройнадзора, Мособлгосэкспертизы и муниципалитетов области, а также привлеченные специалисты и эксперты строительной отрасли.
Работа штаба направлена на оперативное принятие согласованных решений по вопросам строительства объектов социального назначения и реализации переселения граждан из аварийного жилья, а также на совместное решение различных задач стройкомплекса Подмосковья и выстраивание четкого взаимодействия между органами государственной власти и органами местного самоуправления.
Реестр технологий
«В общей сложности мы включили в реестр инновационной продукции Московской области 184 разработки строительной отрасли от 21 компании. Применение инновационной продукции, как правило, позволяет вывести строительство на новый современный уровень, позволяющий в том числе сократить прямые или косвенные затраты», – рассказывает Сергей Пахомов.
Ведением реестра инновационной строительной продукции ведомство занимается с начала 2015 года. Полный перечень рекомендованной к использованию в строительстве продукции представлен на сайте ведомства.
ТПП-Информ