Что ждет стройкомлекс Подмосковья с новым руководством
В самом конце уходящего года у руля строительного комплекса Московской области встал новый руководитель. К чему это может привести?
Эпидемии банкротств застройщиков не избежать
Зампред правительства региона Герман Елянюшкин, ставший весьма медийной персоной, занимался вопросами строительства с мая 2012 года. За это время в Подмосковье было внедрено несколько инициатив, которые многими экспертами рынка оцениваются крайне положительно.
Во-первых, сначала было ограничено, а потом и вовсе запрещено строительство нового высотного жилья в Балашихе и Королеве. Ограничение также коснулось Химок и ряда других населенных пунктов, примыкающих к столице (об одной из главных причин данного моратория «СП» подробно рассказывала в материале от 29 октября с.г. «Москву окружили дешевками»).
Во-вторых, в свете борьбы за красивый архитектурный облик подмосковных городов вступил в силу запрет на строительство высотных панельных домов устаревших серий. Руководству домостроительных комбинатов, выпускавших подобную продукцию, было предложено провести модернизацию производства.
В-третьих, с целью упорядочения, мягко говоря, несколько хаотичной застройки муниципалитетов, был начат процесс разработки генпланов застройки населенных пунктов Подмосковья. Правда, работа пока еще далека от завершения: на данный момент документация по территориальной застройке утверждена лишь в 40% городов области.
Наконец, в-четвертых, во многом именно с подачи подмосковных властей в закон о долевом строительстве (ФЗ № 214) были внесены поправки, дополнительно защищающие права обманутых дольщиков. И это не удивительно — по количеству проблемных долгостроев Московская область занимает 5 место в стране.
И вот теперь Германа Елянюшкина на этом ответственном для экономики области посту сменил бывший глава подмосковного комитета по конкурентной политике Максим Фомин.
Изменится ли в связи с этим политика строительства в регионе, и если да, то каким именно образом?
— Здесь вряд ли стоит ожидать революционных …