В Барнауле хозяева превратили квартиру в три студии, но не смогли это легализовать

Центральный суд Барнаула отказал собственникам квартиры в легализации перепланировки. Владельцы жилья переделали его в три отдельных помещения для сдачи приезжим, рассчитывая на тройную прибыль.

Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!

Соседи оказались недовольны наличием мини-отеля в их доме и неоднократно подавали жалобы в государственные инстанции, включая районную администрацию и управляющую компанию. Этот негативный опыт помешал владельцам квартиры добиться признания законности произведенной перепланировки в судебном порядке.

Трешка

Владельцы фактически преобразовали свою квартиру в три маленькие студио-комнаты с общим коридором. Каждая студия оснащена отдельным санузлом с душем. Целью подобной модификации была сдача помещений в аренду, что подтвердили размещенные объявления на популярных сайтах.

Закон

Но серьезной проблемой стало отсутствие официального проекта перепланировки и самого важного документа — согласия остальных жильцов. Дополнительные санитарные узлы подсоединили к общему имуществу дома — канализации и водоснабжению.

Согласно экспертизе адвоката Марии Лазовик, использование подобного имущества без одобрения всех собственников невозможно. Очевидно, что хозяевам трехкомнатной студии сложно будет получить требуемое разрешение.

Адвокат подчеркнула, что несколько лет назад в крупных городах наблюдался всплеск подобных несанкционированных перепланировок. Многие переделанные квартиры, вероятно, продолжают использоваться как небольшие хостелы, однако большинство из них так и остались нелегальными

Ранее шикарную квартиру с «местом релакса и силы» продавали в Барнауле за 25 млн рублей.