Постепенное оживление. Рынок недвижимости в Барнауле восстанавливается
Интерес покупателей повысился ко вторичному жилью, которое стоит дешевле новостроек
Рынок недвижимости начал оживляться из-за снижения ключевой ставки с 20 до 18%. Первыми об этом заявили московские участники рынка. Интерес покупателей повысился ко вторичному жилью, которое стоит дешевле новостроек. Однако наиболее активное движение началось в нижнем ценовом сегменте – где квартиры до 6 миллионов рублей. Дорогая недвижимость – от 20 миллионов – по-прежнему не востребована.
Как сообщает Business FM (Бизнес ФМ) Барнаул, в Алтайском крае тоже заметили оживление. Директор барнаульской риелторской компании "Города" Анатолий Захаров особенно выделяет перемены на ипотечном рынке.
"Количество сделок с ипотекой июль к июню у нас удвоилось. И примерно о такой же динамике нам говорят наши ключевые партнеры-банки. После очень низкой фазы рынок хорошими темпами восстанавливается. И июльские продажи новостроек нас воодушевляют", — сказал эксперт.
Захаров добавил, что на рынок также влияет количество накопленных денежных средств на депозитах россиян. Суммы измеряются "очень серьезными сотнями миллиардов рублей", а так как ставки пошли вниз многие клиенты задумываются о том, чтобы переложиться в стабильные инвестиции..
Другие эксперты полагают что ипотека на "вторичку" остаётся на том же уровне, и берут её только от безвыходности. Даже депозиты теперь не помогают накопить средства на новое жильё: если раньше банки предлагали ставки в 20%, теперь дают 12-17.