22-этажный ЖК на месте "красного замка" скоро начнут строить в Барнауле

Участок освободили для будущих высоток осенью 2025 года

ЖК, состоящий из двух 22-этажных башен, скоро начнут возводить на ул. Малахова, 155. Эскизы комплекса представили на градсовете в мае 2025 года, а 30 декабря проект получил "добро" от строительной экспертизы. Теперь девелопер (ООО "Барнаул-Сити", связанное с компанией "Селф") может обращаться в мэрию за разрешением на строительство.

В комплексе, согласно майскому проекту, предусмотрено 428 квартир. Средняя площадь одной квартиры – около 50 "квадратов". Для жильцов будет доступен подземный паркинг на 135 машино-мест. Еще 56 парковок разместят на открытой площадке.

Особенностью дома станет закрытая двухуровневая дворовая территория, где разместят игровые площадки и зоны для отдыха. Доступ на верхний уровень двора будет обеспечен через две открытые лестницы, пандусы для инвалидов.

"Свечки" возведут из монолитного каркаса и железобетонных панелей. В отделке будут использовать технологию "мокрый фасад". В цветовой гамме акцент сделают на белый, серый и оливковый оттенки.

Отметим, что на градсовете представили общую концепцию комплекса. После того как девелопер получит градостроительный план земельного участка, к обсуждению ЖК вернутся.

Добавим, что знаменитый в Барнауле "красный замок" был построен в 1990-х годах и изначально предназначался под спа-центр или гостиницу. Однако здание так и не ввели в эксплуатацию – оно долгие годы стояло незавершенным и не использовалось. Несколько лет участок с объектом пытались продать: стоимость лота доходила до 200–250 млн рублей. Какую стоимость в итоге заплатила компания "Селф", неизвестно. Снесли "красный замок" в октябре 2025 года.