Это выяснили специалисты федерального портала Мир квартир, проведя расчеты по 82 регионам России. Для расчета предполагалось, что дом сдается круглый год, без простоев. Не учитывались расходы на ремонт, содержание дома и поиск арендатора, налоги и другие. Окупаемость вычислялась путем деления стоимости недвижимости на годовой доход, а доходность как обратное число этого показателя. Еврейская автономная область стала лидером по доходности, составившей 20,7% годовых при окупаемости всего в 4,8 года. Самый невыгодный регион Дагестан, где дома приносят всего 2,8% годовых и окупаются за 35,3 года. -Столицы из-за высокой стоимости их недвижимости неизменно попадают в конец списка. А вот Московская и Ленинградская области ранжируются лучше: доходность там равняется 5,2% и 6,7% соответственно, а окупаемость 19,1 и 14,9 года, - пишут аналитики. В Ульяновской областидоходность индивидуального дома составляет 9,1%, а окупаемость 11%. Фото на главной:freepik.com
