Прогноз BN Group: рост цен на CLT-панели в 2026 году не превысит 7%
Аналитики компании BN Group представили прогноз динамики стоимости CLT-панелей на 2026 год. Исследование показывает, что, несмотря на повышение НДС до 22% и общее инфляционное давление, рост цен на CLT-панели останется умеренным — в пределах 3–7%. Для сравнения: в 2025 году стоимость профилированного бруса увеличилась на 15%, тогда как CLT-панели подорожали лишь на 10%, демонстрируя большую устойчивость к рыночным колебаниям. Эта разница объясняется как акционной политикой производителей — в конце 2025 года отдельные предложения достигали 54 000 руб./куб. м при экономии до 28%, так и более высокой степенью технологичности CLT-производства, позволяющей эффективнее контролировать себестоимость даже в условиях снижения спроса на рынке ИЖС.
В пересчете на площадь домокомплект из CLT-панелей в 2025 году обходился заказчикам в 15–25 тыс. руб./кв. м (без учета фундамента, сборки, коммуникаций и отделки). В 2026 году точная динамика цен будет зависеть от решений ЦБ по ключевой ставке, региональных особенностей и сезонных колебаний спроса, однако эксперты BN Group ожидают, что рост останется в рамках или незначительно выше инфляции.
Особое внимание аналитики уделяют долгосрочным трендам. Рост масштабов производства, внедрение цифровых решений, таких как станки с ЧПУ и автоматизированные линии обработки древесины, уже сегодня позволяют сдерживать рост себестоимости. В перспективе это может привести к тому, что реальная стоимость CLT будет увеличиваться значительно медленнее темпов инфляции, делая технологию все более доступной для массового применения.
Долгосрочные перспективы рынка CLT остаются крайне благоприятными. По данным IMARC Group, к 2030 году объем российского рынка CLT-панелей может достичь 82 млн долларов США (около 7 млрд рублей), что на 15% выше уровня 2024 года. Более оптимистичный сценарий от SPER Market Research предполагает выход на отметку 100 млн долларов к 2033 году при среднегодовом росте около 4%.
Уже в 2026 году доля панельно-каркасных технологий в деревянном домостроении, по оценкам NeoAnalytics, увеличится с 70% до 74%. При этом доля самих CLT-панелей может составить около 3% от общего объема деревянного домостроения — в первую очередь за счет проектов многоквартирного жилья. Расширение нормативно-правовой базы открывает возможности для применения CLT не только в индивидуальном, но и в крупномасштабном строительстве, особенно в северных и дальневосточных регионах с суровым климатом или повышенной сейсмической активностью.
«CLT-панели — это не просто альтернатива традиционным материалам, а технология, которая становится все более доступной благодаря масштабированию и цифровизации производства, — отмечает Ольга Иванова, генеральный директор BN Group. — Даже в условиях роста НДС и инфляции мы ожидаем, что реальная стоимость CLT-панелей будет увеличиваться медленнее, чем у бруса, а в перспективе — значительно ниже темпов инфляции. Это делает технологию строительства из CLT-панелей ключевым кандидатом для массового применения в многоквартирном и индивидуальном строительстве, особенно в регионах с суровым климатом».
Справка о компании:
BN Group входит в Группу АФК «Система» и работает на рынке с 2023 года как девелопер полного цикла, специализирующийся на развитии деревянного домостроения в России. Компания реализует элитные загородные резиденции «Залесье» и «Заозерье» в Подмосковье, проект «Загорье» на Алтае, управляет архитектурным бюро «БАЗИС» и арендным объектом в Серебряном Бору.
CLT (Cross Laminated Timber) — перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений. Благодаря своим превосходным физическим и механическим свойствам массивный строительный материал обладает превосходными теплоизоляционными свойствами и выносит большие нагрузки. Вертикальные ламели плиты задают несущую способность, горизонтальные – продольную жесткость. Клеевой шов между ламелями формируется на молекулярном уровне и абсолютно безвреден. В мире такие конструкции широко применяются в «зеленом» многоэтажном строительстве как безопасный и экологичный материал, отличающийся высокой огнестойкостью, сейсмостойкостью, прочностью и положительным углеродным балансом.