«ДОМ.РФ» разработает мастер-план Махачкалинской агломерации
МОСКВА, 18 мая – РИА «Дагестан». АО «ДОМ.РФ» прорабатывает ряд масштабных проектов, направленных на повышение качества жизни и рост инвестиционного потенциала в Дагестане. Совместную работу обсудили генеральный директор Института развития в жилищной сфере Виталий Мутко и глава региона Сергей Меликов в Москве, сообщается на официальном сайте Главы РД.
В рамках совещания было озвучено, что за счет поддержки АО «ДОМ.РФ» проведена системная работа по «перезагрузке» Дербента.
Эта «перезагрузка» предусматривает разработку мастер-плана и проектных документов по основным направлениям развития самого южного города республики.
На данный момент здесь внедряется дизайн-код улиц, обновляются общественные пространства, город постепенно уходит от хаотичной застройки. Мастер-план Дербента – пример комплексного подхода к преображению городских территорий. Сейчас власти республики обратились к АО «ДОМ.РФ» с предложением о разработке аналогичного документа для Махачкалинской агломерации.
«Сегодняшняя встреча – логичное продолжение дискуссий и договоренностей, достигнутых на недавней “Кавказской инвестиционной выставке”. Дагестан привлекает большое число туристов со всей страны, от успешного развития этой индустрии во многом зависит дальнейшее социально-экономическое развитие республики. Разработка и последующая реализация мастер-планов для Махачкалы, Каспийска, Дербента повысят качество жизни людей, позволят в полной мере раскрыть потенциал этих городов и при этом сохранить их уникальность и идентичность», – отметил Виталий Мутко.
Частью новой стратегии может стать уже разработанная АО «ДОМ.РФ» концепция комплексного развития земельного участка площадью 20,7 га в поселке Ленинкент. Здесь планируется реализовать проект комплексного развития территории (КРТ) с градостроительным потенциалом 151,4 тыс. кв. м. Аукцион на право заключение договора о КРТ состоится 2 июня 2023 года.
«Благодаря помощи АО “ДОМ.РФ” Дербент стал пионером не только в разработке, но и реализации современной градостроительной политики в России. В этом же сегодня нуждается и Махачкалинская агломерация, развитие которой методом мастер-планирования позволит в перспективе навести порядок в сфере земельно-имущественных отношений, градостроительства и архитектуры, грамотно раскрыть потенциал основных видовых точек и центров притяжения, создать непрерывную цепь набережных и общественных пространств», – подчеркнул Сергей Меликов.
Строительство дороги к Махачкалинскому морскому порту также поспособствует развитию агломерации. В настоящее время «ДОМ.РФ» прорабатывает возможность применения механизма инфраструктурных облигаций для реализации проекта, потенциальный размер займа – 5 млрд рублей.
Помимо этого, на встрече был поднят вопрос о возможности по финансированию жилищных проектов в Дагестане. Еще в 2022 году «Банк ДОМ.РФ» впервые предоставил средства на строительство жилья в республике. Размер кредита составил 1,9 млрд рублей. В проработке у банка находится еще 4 проекта на 6,6 млрд рублей.