Семь площадок КРТ выставят на торги в Нижегородской области в 2026 году
В 2026 году в Нижегородской области запланировано проведение торгов по семи площадкам, предназначенным для комплексного развития (КРТ). Об этом на заседании комитета ЗС НО по градостроительству 17 февраля рассказала и.о. директора ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» Александра Богатенкова, слова которой передает GIPERNN.RU.
Шесть из этих территорий расположены в Нижнем Новгороде, еще одна — в Дзержинске. По предварительным оценкам, после завершения аукционов в региональный бюджет может поступить около 94 млн рублей.
Первый лот расположен на улице Гоголя в Нижегородском районе. На земельном участке площадью 1,29 га предполагается возвести 20 118 квадратных метров недвижимости, при этом 11 208 «квадратов» отведены под жилую застройку. Стартовая цена установлена на уровне 4,1 млн рублей.
Второй участок находится в Канавинском районе на улице Чкалова. Его площадь составляет 2,54 га. Ожидается, что будущий инвестор реализует там проект общим объемом 49 020 кв. м нового строительства, из которых 32 130 кв. м составит жилье. Начальная стоимость торгов по этой площадке — 8 млн рублей.
Третья территория обозначена на проспекте Героев в Московском районе. Ориентировочная цена лота — около 20,7 млн рублей. На площади 9,23 га планируется построить 148 435 квадратных метров недвижимости, включая 90 949 «квадратов» жилой площади.
Четвертая площадка выделена в Ленинском районе, на Заречном бульваре. Ее площадь — 16,23 га, а стартовая цена лота приближается к отметке 28,9 млн рублей. В рамках проекта должно быть возведено 252 514 квадратных метров недвижимости, из которых 137 546 кв. м предназначены для жилищного строительства.
Пятый лот предназначен для создания IT-квартала. Участок площадью 9,23 га оценивается примерно в 18,2 млн рублей. На этой территории планируется построить 94 115 квадратных метров новой недвижимости. Как подчеркивалось ранее, жилые помещения в этом проекте не предусмотрены, так как все площади будут отданы под новый технологический центр.
Шестая площадка — это территория правительственного квартала на Сенной. Поиск инвестора для ее застройки также запланирован на 2026 год. Стартовая цена лота площадью 14,8 га составит 46,7 млн рублей. Ожидается, что победитель аукциона возведет там 325 140 «квадратов» недвижимости, при этом полезная площадь объектов достигнет 71 535 кв. м.
Кроме того, в 2026 году повторно будет выставлена на торги большая территория в районе проспекта Дзержинского в городе химиков. На земельном участке площадью 15,22 га может появится 289 360 кв. м нового строительства, в том числе 180 210 кв. м жилья. Начальная цена площадки установлена на уровне 30,3 млн рублей.
Ранее самые интересные здания на улице Кожевенной показали нижегородцам.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»