Что ждет покупателей недвижимости в 2021 году

05.01.2021 14:26

«INFORMER»

Что ждет покупателей недвижимости в 2021 году

Новые положения закона об «отмывании» доходов, полученных преступных путем, могут усложнить оформление сделки по покупке квартиры. От граждан могут потребовать подтверждение легальности их дохода. Об этом сообщил URA.RU эксперт по рынку недвижимости Андрей Бекетов.

«С 1 января вступили в силу поправки в ФЗ-115. Налоговая будет брать под контроль сделки с недвижимостью стоимостью выше трех миллионов рублей. Ваши доходы должны соответствовать расходам. Если нет подтверждения [легальности] дохода, то у инспекторов могут возникнуть вопросы. Пока нельзя понять, появятся ли проблемы, но вопросы появятся точно», — рассказал Бекетов.

Он также отметил, что прецедентов по новым поправкам еще не было.

С ним не согласился специалист по налоговому праву Сергей Калинин. По его словам, ФНС не имеет права контролировать соотношение доходов и расходов физлиц, а поправки приняты не для этого.

«Возможность контролировать [доходы и расходы] у налоговиков была до 2003 года. Сейчас органы не могут контролировать такие вещи. Эти поправки, скорее всего, направлены на борьбу с занижением стоимости недвижимости: когда квартира стоит 15 миллионов, а на бумаге пишут, что два. Теперь налоговая будет наблюдать за этим. А там, в случае чего, включаются все необходимые документы, вплоть до Уголовного кодекса», — сообщил Калинин.

Если вы вдруг решили приобрести квартиру, то почему купить жильё стоит у одной из крупнейших строительных компаний Крыма и Севастополя – «ИнтерСтрой»?

1. Надежность.

На строительном рынке Крыма и Севастополя компания работает уже более 15 лет. За это время построено и успешно сдано в эксплуатацию более 50 объектов во всех крупных городах полуострова – Севастополе, Симферополе, Евпатории, Ялте, Алуште, Феодосии.

2. Качество.

При возведении домов используется монолитно-каркасная технология. Часть материалов компания производит самостоятельно, то есть контроль за качеством строительства осуществляется уже на этапе производства.

3. Комплексный подход.

При строительстве объектов серьезное внимание уделяется созданию комфортной среды и развитию инфраструктуры.
Так, возле жилых комплексов компании проводится озеленение территории, строительство качественных дорог, современных детских и спортивных площадок, социальных объектов.

В частности, в районе ЖК «Доброгород» в 2020 году компания «ИнтерСтрой» начала возведение начальной школы и детского сада.

4. Социальная ответственность.

Компания «ИнтерСтрой» одна из немногих в регионе уделяет серьезное внимание социальной ответственности. Застройщик первым в Крыму построил объект в рамках программы «Жилье для российской семьи». Для юных жителей Севастополя была возведена новая музыкальная школа.

А в 2019 году «ИнтерСтрой» провел реконструкцию пляжа «Адмиральская лагуна».

5. Гибкие условия.

На свои объекты компания предоставляет беспроцентную рассрочку сроком от 6 до 12 месяцев. Первый взнос составляет от 30 до 50%.

Купить квартиру в «ИнтерСтрой» можно с использованием материнского капитала, военной и гражданской ипотеки.

Выбрать подходящее жилье можно на сайте компании - https://интерстрой.рф/, а узнать более подробную информацию по телефону call-центра: 8 (800) 775-11-17.