На каких условиях можно оформить ипотеку

Покупка жилья возможна по разным схемам. Одни люди приобретают квартиру или загородный дом полностью за наличный расчет, другие — пользуются рассрочкой от застройщика, третьи — вынуждены покупать жилье в ипотеку.

Кредитные организации предлагают разные варианты жилищного кредитования. Цены на квартиры стабильно растут как в Хабаровске, так и в других регионах РФ, поэтому ипотека — это реальный способ не только обзавестись собственной квартирой, но и выиграть с финансовой точки зрения или, возможно, просто выгодно вложить свободные денежные средства.

На каких условиях и кому удается оформить ипотечный кредит

В целом требования к заемщикам, которые обращаются за получением денежных средств на приобретение недвижимости, схожи:

• возраст не менее 18 лет;
• наличие постоянной или временной регистрации по месту пребывания в регионе присутствия банка;
• наличие стабильного источника дохода и постоянного места работы.

Для того, чтобы банк принял решение о возможности предоставления ипотеки, заемщику необходимо заполнить анкету, предоставить сотруднику кредитного учреждения копию паспорта и некоторых других документов в соответствии с выбранной программой кредитования.

На сегодняшний день существует несколько программ ипотечного кредитования. Ставки, суммы первоначального взноса по ним различаются. Предусмотрена возможность использовать материнский капитал, какие-либо субсидии при покупке квартиры или загородного дома в кредит. Подробную информацию об условиях можно узнать в выбранном вами банке.

Всем ли дают ипотеку и на какое жилье

Ипотека — вид кредитования, который подразумевает целевое использование денежных средств. Финансирование возможно на расположенные в готовых домах квартиры (рынок вторичного жилья), новостройки практически на любом этапе строительства.

Прежде, чем выдать кредит, сотрудники банка принимают решение не только по заемщику, но и рассматривают документы на предмет залога — приобретаемую недвижимость. Оценивается она по нескольким критериям в совокупности. В частности, дом, в котором находится квартира, не должен находиться в аварийном состоянии. Необходимо, чтобы на жилье продавцом были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы.

Подбором квартиры для приобретения в ипотеку заемщик может заниматься самостоятельно или совместно с представителем агентства недвижимости.