Цены на рынке первичной жилой недвижимости растут восьмой месяц подряд
Цены на рынке первичной жилой недвижимости растут восьмой месяц подряд. Об этом сообщается в совместном исследовании сервиса Сбербанка «Домклик» и Сбериндекса.
«В декабре стоимость квадратного метра новостроек по стране выросла на 1,5% до 182,6 тыс. руб. Цены растут восьмой месяц подряд и четвертый месяц - с ускорением темпов роста», — отмечается в исследовании.
При этом, цены выросли на фоне разогрева спроса и ожиданий изменений в программе семейной ипотеки.
Среди крупнейших регионов наибольший рост цен на новостройки за декабрь зафиксирован в Московской области (3,3%) и Москве (3,1%). В тройку лидеров вошла также Самарская область (2,8%). Нижегородская область спустилась на четвертое место, но сохранила высокие темпы роста (2,0%).
Снижение цен на новостройки за месяц отмечается в Краснодарском крае, Калининградской области (по -0,5%) и Республике Башкортостан (-0,2%).
Рост цен на готовое жилье за декабрь 2025 года также ускорился - до 1,0% против 0,9% в ноябре и 0,7% в октябре. Рост цен продолжается с сентября 2024 года. При этом наиболее сильный рост за месяц отмечен в Краснодарском крае и Волгоградской области (по 1,7%), а также Ленинградской области (1,6%). Цены на вторичном рынке не снизились ни в одном из крупных регионов РФ.
«Рост цен как на вторичном, так и на первичном рынке в конце года обогнал официальную инфляцию, которая составила 5,59%, однако оказался существенно меньше наблюдаемой, что играет свою роль в формировании стратегий покупателей и продавцов на рынке жилой недвижимости», — отмечается в исследовании.