В Росреестре Татарстана объяснили, как ускорить регистрацию недвижимости
Начиная с 1 января 2025 года граждане и юридические лица могут зарегистрировать недвижимость в ускоренном порядке, за один рабочий день, вместо срока, предусмотренного действующим законодательством. Об этом напоминает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.
Эта услуга доступна на основании поправок, внесенных федеральным законом №207-ФЗ от 22 июля 2024 года.
Ускоренная процедура возможна при регистрации:
– ипотеки на основании соответствующего договора, – прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов).
«Появившаяся с этого года услуга особенно востребована среди тех заявителей, кому в силу разных жизненных обстоятельств (например, нужно очень быстро купить или продать квартиру) необходимо зарегистрировать недвижимость в гарантированно сжатые сроки. Вступивший в силу закон позволяет провести регистрационные действия за один рабочий день», – подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Татарстана Нияз Галиакбаров.
За эту процедуру взимается повышенная пошлина (статья 333.33 Налогового кодекса РФ). Опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя. Чтобы ей воспользоваться, в заявлении об осуществлении государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку – о предоставлении услуги не более чем за один рабочий день.
Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн – в личном кабинете на сайте Росреестра.
К данному моменту общие сроки осуществления регистрационных действий составляют семь рабочих дней. При подаче документов через МФЦ они увеличиваются на два рабочих дня. Оказание услуги в ускоренном порядке не скажется на сроках оказания услуг, предоставляемых в обычном порядке, уточнили в ведомстве.
«Данная возможность однозначно будет пользоваться популярностью, поскольку в жизни возникает достаточно много случаев, когда заявителям необходимо зарегистрировать права на недвижимость быстрее обычного», – выразил уверенность вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.
«Также в настоящее время имеется возможность провести ускоренную государственную регистрацию с использованием электронной подачи документов в банке или у нотариуса. Наличие такой возможности создает комфортные условия для совершения сделок гражданами», – добавил он.