Варианты решения спора по строительству склада WB предложили в Нижнем Новгороде
Эксперт на рынке коммерческой недвижимости Марина Пылина предложила пути разрешения конфликта вокруг строительства логистического хаба Wildberries в Нижнем Новгороде. Среди предлагаемых мер — создание лесозащитной полосы или установка шумозащитных экранов, которые позволят отделить строительную площадку от жилого квартала. Об этом пишет ИА «В городе N».
Напомним, что под застройку склада Wildberries отведен участок в 150 тысяч квадратных метров рядом с ЖК «Окский берег» — на участке в границах улиц Парковой, Высокой и Полетной в Новинках. Жители выступали против возведения крупного хаба, поскольку тогда район превратится в промышленную зону с постоянным движением грузовиков. Однако в августе Wildberries приобрел площадку за 127 млн рублей по программе комплексного развития территорий.
По мнению эксперта Марины Пылиной, склад Wildberries, несомненно, полезен региону как источник налогов и новых рабочих мест. Однако его оптимальное расположение — на въезде в город, по ходу движения машин из Москвы или Казани. Такой шаг решит две проблемы: фуры не будут заезжать на территорию Нижнего Новгорода и создавать пробки, а также оптимизирует логистику для самой компании. Она добавила, что для подъезда к складу придется расширять дорогу, а участок целесообразнее использовать под малоэтажную жилищную застройку.
Wildberries остановилась на данном участке из-за отсутствия альтернатив, считает Марина Пылина. Важно найти решение, которое устроит обе стороны и не навредит жителям: один из вариантов — разделить строительную площадку и жилой квартал с помощью лесополосы либо шумозащитных конструкций.
«Необходимо сделать все, чтобы жители не испытывали дискомфорта, либо подобрать другое место, которое с точки зрения логистики будет более удачным», — заключила эксперт.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что нижегородские власти изымают участок и склад в Автозаводском районе ради реализации проекта КРТ.