В Карелии на купленной квартире больше 20 лет висела ипотека

В Кеми в 90-ые годы семья купила в рассрочку квартиру: полностью рассчитаться с продавцом семейной паре удалось через год.  Но при оформлении договора купли – продажи Управлением по регистрации прав на недвижимое имущество было зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона в пользу продавца. Обязательства на квартире были больше 20 лет.

В 2004 году умерла продавец квартиры, а через 20 лет, в 2024 году, скончалась и покупатель квартиры. В наследство вступил ее сын и супруг, но наследники не смогли самостоятельно снять обременение, и им пришлось обращаться в суд.

Суд установил, что умершим покупателем спорного жилого помещения выполнены обязательства перед продавцом квартиры в полном объеме, а продавец и покупатель не могут сами прийти в регистрирующий орган. Суд признал требования наследника снять обременения с недвижимости  законными и удовлетворил из в полном объеме.

Напомним, в Беломорском районе дочь не смогла получить наследство матери: оказалось, что женщина сама отказалась от земельного участка, но потом передумал.