Россияне обошли запреты и массово скупают дома по всей Финляндии
В январе текущего года финские власти пресекли четыре попытки приобретения недвижимости в муниципалитете Сипоо. Один из потенциальных покупателей был гражданином России, не имеющим вида на жительство в Финляндии. Несмотря на то, что с 15 июля 2025 года должен был вступить в силу закон, ограничивающий сделки с участием иностранных граждан, торговля жилой и коммерческой недвижимостью в стране продолжала идти своим чередом. Количество разрешений на сделки с россиянами превышает число отказов.
К концу года российские граждане заключили в Финляндии свыше 30 сделок с недвижимостью. Восемь из них были аннулированы, 24 получили одобрение, а в двух случаях оформление разрешения не потребовалось. Сделки охватывали всю территорию страны, включая столичный регион Уусимаа и Лапландию.
Недвижимость приобреталась как для постоянного проживания, так и для использования в качестве объектов отдыха. В шести случаях покупателями выступили юридические лица, в восемнадцати — физические. Например, топливная компания Teboil приобрела автозаправочную станцию. Цена на объекты недвижимости варьировалась: от 1500 евро за старый жилой дом в Хуанкоски до 20 000 евро за дом, подлежащий сносу в Кеми, который был куплен дистанционно гражданином России, проживающим в Австралии.
Также были зафиксированы более крупные сделки. В Керава был продан жилой дом за 400 000 евро, а в Рованиеми — здание 2000-х годов с дровяным сараем за 128 000 евро. Большинство разрешений на приобретение недвижимости получают россияне, имеющие постоянный вид на жительство в Финляндии. Если один из супругов является гражданином Европейского Союза, разрешение на покупку жилья для семьи не требуется.
Ограничения не повлияли на активность российских покупателей на финском рынке недвижимости. До введения запретительных мер россияне заключили 35 сделок, и после их введения активность не снизилась. Одной из заметных сделок стало приобретение торгового комплекса «Царь» компанией, принадлежащей российскому предпринимателю Виктору Игнатьеву. На данный момент сделка не завершена, но это не связано с гражданством покупателя.