Кировчане предпочитают покупать в новостройках двухкомнатные квартиры
Аналитика показывает, что основной спрос на рынке первичного жилья в Кирове – на двухкомнатные квартиры. Об этом в эфире «КировГрад»16+ рассказал генеральный директор строительной фирмы «Маяковская», член правления Союза строителей Кировской области Дмитрий Сергеев.
— У нас такой формат был всегда: однокомнатных и трёхкомнатных квартир [в новостройках] было одинаковое соотношение, основную массу занимали двухкомнатные квартиры. Мы свою пропорцию не меняем, как другие застройщики ведут себя, сказать не могу, аналитика говорит «да»: формат жилья несколько изменяется, — прокомментировал гость студии.
И добавил: каждый застройщик сам определяет, в каком балансе будут квартиры различного формата. Вместе с тем, строить жильё, где превалируют однокомнатные квартиры, не самое выгодное решение.
— На каждую квартиру нужно парковку, — объяснил Сергеев. — Если ты строишь больше однокомнатных квартир, значит, нужна площадь парковок больше, значит, для самого жилья меньше земли «истратишь». Второй момент это комфорт: чем больше однокомнатных квартир, тем больше жильцов на земельном участке, качество жизни уменьшается.
Что касается квартир-студий, то в силу норм в некотором объёме малогабаритное жильё строится.
— Например, есть объект, которым нам достался от другого застройщика. Мы дальше продолжаем эти дома строить, и в них заложены студии в небольшом объеме. Они пользуются спросом в том объёме, в котором мы строим, — резюмировал Дмитрий Сергеев.