Цены на новостройки в Краснодаре достигли годового максимума
Совместное исследование компании «Девелопмент-Юг» и аналитического сервиса «Продома.рф» показало, что в мае 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Краснодара превысила 167 тысяч рублей, установив новый рекорд за последний год.
После снижения с 155,5 тыс. рублей в январе до 149 тыс. рублей в марте, стоимость квадратного метра возобновила рост. В апреле показатель составил 151 тыс. рублей, а в мае зафиксирован резкий скачок до 167 тыс. рублей. При этом средняя стоимость квартиры в мае снизилась до 6,82 млн рублей, что на 180 тысяч меньше апрельского показателя (7 млн рублей).
Строительные объемы продолжают сокращаться: в феврале введено минимальное количество жилья — 5 140 кв. м; в марте-апреле — 5 268 кв. м; в мае — 5 227 кв. м.
На ипотечном рынке также отмечается спад. Количество выданных кредитов уменьшилось с 1 287 в марте до 1 192 в мае. Тем временем средний срок ипотеки сократился до 29 лет.
Эксперты отмечают противоречивую ситуацию: несмотря на снижение объемов строительства и ипотечной активности, цены на жилье продолжают расти, достигнув максимальных значений за последние 12 месяцев.