Инвесторы продают землю русскую Sponda нашла покупателя на 46 га в Ленинградской области
Основанная в Финляндии Sponda, принадлежащая американскому инвестфонду Blackstone, закрыла сделку по продаже 46,2 га в поселке Янино-1 во Всеволожском районе Ленинградской области, рассказал источник “Ъ” на рынке недвижимости. По его данным, покупателем выступила «Венталл-Девелопмент». Гендиректор компании Валерий Жуков подтвердил эту информацию, но отказался называть контрагента. В Sponda также подтвердили продажу объекта, в Blackstone на запрос “Ъ” не ответили.
«Венталл Девелопмент» — структура одноименного производителя металлоконструкций. По данным «СПАРК-Интерфакс», до 2020 года «Венталл» полностью принадлежала бывшему топ-менеджеру «Газпром энерго» Алексею Митюшову. Сейчас у него 15% компании, еще 5% — у Алексея Заварцева, оставшиеся 80% — у ЗПИФ «Азимут».
В 2013 году Sponda решила выйти из российских активов. С тех пор она продала торгцентр «Солнечный рай» в подмосковном Красногорске, офис «Бахрушин Хаус» и бизнес-центр Meliora Place в центре Москвы. Сейчас у компании осталось всего два объекта: бизнес-центр Ducat Palace II в столице и участок в подмосковном Дмитрове.
Sponda — не единственный иностранный инвестор, решивший распродать активы в РФ. Так, американская Hines и чешская PPF Group намерены найти покупателей на бизнес-центр «Метрополис», а китайская Fosun — на площади в «Военторге», сообщали ранее «Ведомости». Этому способствует не только геополитическая ситуация, но и денежно-кредитная политика Центробанка, не стимулирующая иностранных инвесторов к долгосрочным инвестициям в недвижимость, объясняет независимый эксперт Андрей Новиков.
Подробнее в материале Коммерсанта.