Спрос на студии в Подмосковье вырос почти на 70%

По итогам марта 2023 года в Подмосковье вырос спрос на студии на 69,2%. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По данным компании, наибольшая доля спроса приходится на однокомнатные (36,7%) и двухкомнатные квартиры (29,4%).

«По итогам месяца спрос вырос по всем типам квартир. Наибольший рост по спросу показали студии, где продажи увеличились на 69,2%. На них приходится 18,8% совокупного спроса. Спрос на четырехкомнатные лоты увеличился на 55,7%, на однокомнатные — на 47,9%, на трехкомнатные — на 47,6%, двухкомнатные — на 41,6%. Средняя площадь реализованных квартир уменьшилась на 1,7% и составила 44,8 кв. м», — рассказали аналитики.

Также эксперты сообщили, что всего в Московской области в марте зарегистрировано 4,3 тыс. сделок. Это в два раза больше аналогичного показателя февраля и на 45,1% меньше, чем год назад. Основная доля продаж приходится на квартиры и составляет 97,8%. Доля апартаментов — 2,2%, добавили аналитики.

По информации специалистов, основной объем продаж квартир приходится на десять районов и составляет 88,5%.

«Наибольшая доля в реализации отмечается в следующих городских округах: Ленинский (20,4%), Красногорский (14,4%), Люберцы (11,7%), Мытищи (10,5%) и Балашиха (8,7%). В городских округах Щелково, Химки, Домодедово, Котельники и Одинцово доля продаж находится на уровне от 2,4% до 7,9%», — сообщили эксперты.

Ранее, 9 апреля, аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали «Известиям», что за год в Московском регионе увеличился период экспозиции одно- и двухкомнатных квартир до трех месяцев, а трех- и многокомнатных объектов — до шести месяцев. Также они отметили, что средняя скидка в 2023 году сформировалась на уровне до 5% от стоимости лота, а в случаях, когда собственникам необходимо было продать жилье в сжатые сроки, они увеличивали дисконт до 10%.