Цены на жилую недвижимость выросли по итогам третьего квартала
В третьем квартале этого года в ряде регионов выросли средние цены по сделкам купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные Росстата.
Больше всего цены снизились в Белгородской области, где квартиры на вторичном рынке жилья продавались на 6,6% дешевле, чем во втором квартале. В соседней Курской области, цены снизились на 1,8%.
Также снизились цены и в Калининградская область и Краснодарский край, где цены на вторичном рынке снизились на 2,7%. В Краснодарском крае они снижаются второй квартал подряд. За апрель—июнь готовые квартиры на Кубани подешевели на 6,3% по сравнению с началом года. Это самое большое снижение за второй квартал среди регионов. Калининградская область оказалась в лидерах падения цен на первичном рынке в третьем квартале, квартиры в новостройках здесь подешевели на 4,2%.
Однако, в большинстве регионов цены выросли. Самую высокую динамику показал первичный рынок Ленинградской области, где они подскочили на 13,7%, до 198,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В прошлом году в Ленобласти цены на квартиры увеличивались не так быстро, как в Петербурге, и в этом году спрос начал смещаться из города в область, в сферу более бюджетных предложений.
В результате за январь—сентябрь там количество сделок с новостройками выросло на 9%, тогда как в Петербурге упало на 13%. Цены на квартиры на первичном рынке Петербурга в третьем квартале выросли на 7,4%, до 235,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Отметим, что в Крыму средние цены на первичном рынке выросли примерно на 3%, однако на элитные квартиры — снизились на 3,9%.