Жителей информируют о размещении объектов капстроительства в границах населённых пунктов, расположенных в нацпарке «Себежский»
По результатам круглого стола, состоявшегося 17 июля 2021 с участием директора департамента государственной политики и регулирования в сфере развития особо охраняемых природных территорий Минприроды России Ирины Макановой, жителей дополнительно информируют по вопросу размещения объектов капитального строительства в границах населённых пунктов, расположенных в границах национального парка «Себежский». Об этом Псковскому агентству информации сообщили в нацпарке «Себежский».
Все населённые пункты в Себежском районе, расположенные в границах национального парка не изъяты из хозяйственного использования, находятся в зоне хозяйственного назначения национального парка, и относятся к категории земель – «земли поселений», т. е. земли иных собственников, таким образом не относятся к категории земель – «земли особо охраняемых природных территорий» (далее – ООПТ). Все вопросы правового регулирования строительства индивидуального или садового дома в населённых пунктах на ООПТ отнесены к компетенции органов местного самоуправления.
10 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 505-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 505-ФЗ), который внёс изменение в части разделения полномочий по выдаче разрешения на строительство.
В соответствии с вступившими силу изменениями в органах местного самоуправления (а не в Москве в Минприроды России) теперь по закону требуется получать разрешение на строительство или уведомлять о строительстве индивидуального или садового дома в населённых пунктах на ООПТ (статья 51 Градостроительного кодекса РФ в редакции Закона 505-ФЗ, статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ).
В случае размещения объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения в населённых пунктах, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, разрешение на строительство и уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке выдается органом местного самоуправления.
В случае размещения объектов капитального строительства в границах ООПТ федерального значения в границах в населенных пунктах, сведения о границах, которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости рассматриваемая разрешительная документация выдается Минприроды России.
Согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся национальные парки, согласовываются вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов на территориях соответствующих национальных парков и их охранных зон.
В соответствии с указанной нормой Федерального закона № 33-ФЗ все физические и юридические лица обязаны согласовывать указанную деятельность.
В этой связи, для принятия решения о согласовании социально-экономической деятельности на территории национального парка (его охранной зоны) необходимо представить в Минприроды России:
– информацию относительно видов предполагаемой (осуществляемой) на нем деятельности;
– копии правоустанавливающих и выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, объекты капитального строительства, расположенные на указанном земельном участке (при их наличии);
– материалы оценки воздействия на окружающую среду (за исключением размещения объектов индивидуального жилищного строительства).
Данная мера будет действовать до момента внесения сведений о границах населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости.
За дополнительными разъяснениями можно обратиться дирекцию национального парка, на официальном сайте национального парка seb-park.ru указаны телефоны по которым можно предварительно договориться о времени визита, также на все вопросы можно получить ответ в группе «ВКонтакте» vk.com/seb.park.