«Белорусскому кварталу» закон не писан?
Напомним, в 2015 году в эксплуатацию были запущены первые дома в ЖК «Белорусский квартал». О них много и пафосно писали в свое время – застройщики проводили экскурсии, показывали насколько будет крутое благоустройство, как будет работать технология «умного дома», говорили об безбарьерности для маломобильных людей. Полюбоваться домами приезжал даже тогдашний сенатор Анатолий Артамонов, перерезание красной ленточки стало чуть ли не событием регионального масштаба.
И что? А ничего! Уходя, «Белорусский квартал» забрал с собой все, что обещал! И обещанное благоустройство, и безопасность и, на минуточку, даже освещение! Растерянные жители нового жилого комплекса остались ни с чем, заплатив миллионы за квартиры.
Все то время, что дома находились на гарантии, особо вопросов к застройщику не было, как и к качеству обслуживания. Жалобы решались по мере поступления. Короче говоря, все было хорошо. Ключевое слово – было.
Но после того, как поменялась управляющая компания – от застройщика, тут и вскрылись все неприятные подробности.
- Выяснилось, что некоторые объекты почему-то не были переданы застройщиком на баланс муниципалитета или вообще являются частной собственностью! – говорят возмущенные собственники.
ВЫ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ СЕБЕ ТАКОЕ?!
Как, вообще, можно было подписать документы и подписать все? Как можно было принять дом в эксплуатацию?
Теперь давайте по пунктам. Первое - застройщик обещал благоустройство и даже возвел нежилое помещение, которое назвал ТСЖ с КПП, чтобы покупатели видели, мол, вот вам офис УК, вот вам безопасность, вот вам все, что обещали. А как только ушел, выяснилось, что помещение это находится в частной собственности и теперь там… салон красоты!
Но и это еще не все! Второе - уходя, застройщик погасил свет! Всему жилому комплексу! В прямом смысле этого слова. Наружного освещения в квартале сейчас нет от слова совсем – по ночам дворы освещает только свет из окон. Застройщик не передал объект в муниципальную собственность.
ЧТО ГОВОРЯТ ЖИТЕЛИ
- В конце прошлого года мы получили исковое заявление, с которым нас ознакомила УК, от собственника одного из зданий, расположенного на нашем земельном участке, на котором сейчас находится салон красоты. Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Мы, жители «Белорусского квартала», считали, что все объекты, которые находятся на территории нашего ЖК, созданы как элемент благоустройства и с целью комфорта, но не для третьих лиц и в коммерческих целях.
Застройщик не передал объекты в муниципальную собственность, они тоже частные и так как застройщик – не благотворительная организация, обеспечивать нас освещением не собирается. Мы обращались в прокуратуру и уже второй год ждем хоть каких-то результатов. В конце концов, мы покупали квартиру с благоустройством, а не с непонятным салоном красоты и отсутствующим освещением!
От автора
Люди находятся в очень неприятной ситуации. Был застройщик, который заманивал и продавал дорогостоящее недвижимое имущество – квартиры, обещая благоустроенный дом, благоустроенную придомовую территорию, ограниченный въезд. С этой целью застройщик даже возвел здание, которое наименовал ТСЖ с КПП, с этими наименованиями и стояли на учете. Дольщики при покупке квартир это видели. Никто не объяснял им, что здание – по факту аппендицит, которое будет принадлежать другим людям и просто находиться на их придомовой территории. И кто теперь за это ответит?