Россиянам объяснили, когда за перепланировку жилья могут оштрафовать на 50 тысяч

Капитальный ремонт квартиры может обернуться судебными тяжбами и штрафом до 50 тысяч рублей, если будет установлен факт самовольного переустройства. Сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова объяснила, какие ремонтные работы необходимо согласовывать с уполномоченными органами, чтобы избежать штрафа.

— Это могут быть изменения в планировке, такие как снос или перестановка несущих стен, установка дверных проемов в несущих стенах и любые работы, влияющие на конструктивную целостность домов или общедомовых коммуникаций, — объяснила эксперт.

Епифанова указала, что за это нарушение штраф составляет от 2,5 тысячи рублей. Однако, если самовольная перепланировка представляет проблемы безопасности для окружающих, могут назначить обязательные работы до 50 часов или арест на 15 суток.

Должностных лиц могут оштрафовать на сумму от четырех до пяти тысяч рублей, а индивидуальных предпринимателей и юрлиц — от 40 до 50 тысяч рублей. Кроме того, в случае выявления нарушения собственник должен восстановить изначальный вид помещения. 

Эксперт уточнила, что в случае радикального отказа ситуация может дойти до продажи недвижимости на публичных торгах.

— Разрешение не требуется для проведения косметического ремонта, замены дверей и окон, остекления балкона (без изменения стен — прим. «ВМ»), укладки плитки или ламината, переноса розеток и демонтажа антресолей, — заключила Епифанова в беседе с Aif.ru.

Многие россияне при ремонте квартиры задумываются о перепланировке, однако, согласно рекомендациям специалистов, ее необходимо согласовывать с компетентными органами. Руководитель регионального центра общественного контроля «ЖКХ контроль в МО» Валерий Мамчур заявил, что такая самодеятельность может повлечь за собой серьезные проблемы.

Есть несколько ситуаций, когда человека могут выселить из квартиры на законных основаниях. Причем неважно, является ли недвижимость его собственностью или используется по соцнайму, сообщили эксперты. В частности, самовольная перепланировка тоже может стать законным основанием для выселения собственника.