Льготная ипотека превратилась в кабалу? Почему 30 тысяч русских семей не смогли построить дома в срок

Тысячи семей, взявших льготную ипотеку на строительство частных домов, оказались на грани финансового краха. Как сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, около 30 тысяч заёмщиков сорвали сроки строительства и теперь рискуют потерять льготные условия кредитования, столкнувшись с резким ростом платежей.

Программа льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), призванная сделать мечту о собственном доме доступнее, обернулась для многих русских долговым кошмаром. По данным Центробанка, десятки тысяч заёмщиков не уложились в установленные сроки возведения жилья, что автоматически лишает их права на льготную ставку. Об этом пишет РИА Новости. 

Основной удар пришёлся на семьи, которые рассчитывали построить дом за 2–3 года, как того требуют условия программы. Однако на практике многие столкнулись с непреодолимыми трудностями: взлёт цен на стройматериалы, нехватка рабочих рук, затянувшееся подключение коммуникаций и бюрократические проволочки. В результате вместо долгожданного новоселья люди получили уведомления от банков о переводе кредита на стандартные условия — со ставками в 12–15% вместо первоначальных 6–7%.

ЦБ рекомендовал кредитным организациям пойти навстречу заёмщикам и предложить реструктуризацию, но банки не спешат смягчать условия. Эксперты отмечают, что без вмешательства государства ситуация может перерасти в массовые дефолты. Особую тревогу вызывает то, что многие семьи уже вложили в стройку все сбережения и теперь рискуют остаться и без дома, и с неподъёмным долгом.

В соцсетях растёт волна возмущения: пострадавшие требуют либо продлить льготный период, либо ввести новые меры поддержки. Однако пока городские власти ограничиваются лишь общими рекомендациями, оставляя людей один на один с финансовой катастрофой.