Управляющие компании России штрафуют за неисполнение обязательств

Управляющие компании в России могут столкнуться с перерасчетом платы, штрафами и дисквалификацией сотрудников за несоблюдение условий управления многоквартирными домами. Собственники имеют право требовать возмещения убытков и смены компании через собрание.

В случае неисполнения обязательств по договору управления, управляющая компания может столкнуться с:

перерасчетом платежей, наложением административного штрафа, вынесением предписания от жилищной инспекции, возможностью дисквалификации сотрудников.

Если бездействие управляющей компании привело к ущербу, собственники имеют право требовать его возмещения. Также за нарушение правил содержания и ремонта жилого фонда должностному лицу может быть назначен штраф в размере от 4 000 до 5 000 рублей, а юридическому лицу – от 40 000 до 50 000 рублей.

Дополнительно, невыполнение договорных обязательств может квалифицироваться как нарушение лицензионных условий управления многоквартирным домом. За это нарушение должностное лицо может быть оштрафовано на сумму от 50 000 до 100 000 рублей или подвергнуто дисквалификации на срок до трех лет, а юридическое лицо – на сумму от 250 000 до 300 000 рублей.

В случае систематического бездействия можно вынести отчет о деятельности управляющей компании и ее качестве на общее собрание, где собственники могут обсудить возможность смены управляющей компании.

Ранее мы писали о важности повторного обращения в случае отсутствия реакции на жалобу в управляющую компанию или местную администрацию. При бездействии указанных органов, рекомендуется обращаться в Госжилинспекцию. В случае, если ситуация может угрожать безопасности дорожного движения, важно уведомить соответствующие профильные органы или прокуратуру для соответствующего реагирования.