В Крыму квадратные метры в новостройках стали доступнее

По итогам третьего квартала спрос на квартиры в новостройках в среднем по стране вырос на 35% за год, в сравнении с тем же кварталом 2022 года. Об этом сообщила пресс-служба онлайн-платформы «Авито недвижимость».

При этом на компактные форматы он рос быстрее - к студиям интерес повысился более чем на треть, к однокомнатным квартирам - почти на треть, объявления двухкомнатных стали просматривать на 27% чаще, трехкомнатных - на 18%, объектов с четырьмя комнатами и более - на 13%.

В Москве по итогам третьего квартала объем предложения сократился на 17%, спрос повысился на 30%, а средний ценник - на 9%. Во втором квартале динамика спроса была выше предложения в 26 из 33 городов, попавших в исследование платформы.

По мнению экспертов, ключевым драйвером роста спроса на первичном рынке жилья остаются программа семейной ипотеки и ключевая ставка Центробанка РФ.

В сравнении с предыдущим кварталом цены на студии снизились на 5%, на однокомнатные квартиры - на 2%, на двухкомнатные - на 1%. «Трёшки» за три месяца подорожали на 1%, а цены на объекты с четырьмя комнатами и более не изменились. По итогам III квартала жилье в новостройках стало доступнее лишь в 7 из 33 городов, участвовавших в исследовании платформы.

В Симферополе квартиры на первичном рынке за квартал подешевели на 5%, в Красноярске - на 2%, в Ростове-на-Дону - на 1%. Самый большой рост цен по сравнению с предыдущим кварталом аналитики зафиксировали в Челябинске (+18%), Уфе (+13%), Саратове (+10%), Москве, Нижнем Новгороде и Сочи (+9% в каждом из трех городов).