Взявшие ипотеку жители Подмосковья вынуждены тратить на нее 60% своих доходов

Современные экономические реалии в России довольно суровы — главным способом купить жилье является ипотечный кредит. Однако цены на недвижимость растут, Центробанк поднял ключевую ставку по кредиту, и заемщикам становится все сложнее отдавать долг банку.

Доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Зацаринная в интервью корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня» привела довольно грустные цифры. По ее мнению, оптимальный баланс, который не ухудшает качество жизни, это когда на погашение кредита тратится 40% доходов.

«Средняя стоимость жилья доходит до 5,5 млн рублей. Для примера возьмем однокомнатную квартиру на вторичном рынке площадью 35 квадратных метров при наименьшей цене „квадрата“ в 155 тыс. рублей. Несложно посчитать: если первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, ежемесячный платеж заемщика будет превышать 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%»,

— подсчитала эксперт

Но в реальности все гораздо хуже, чем на бумаге. Средняя зарплата в Московской области колеблется в районе 85 тыс. руб., но если первоначальный взнос меньше 20%, картина резко меняется. Ипотечник вынужден отдавать 60 или даже 65% кровно заработанных денег. И тогда человек должен зарабатывать в районе 130 тыс. руб, чтобы погашение кредита не ухудшало его качество жизни.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев сообщил, что в Подмосковье врачам планируют помогать со строительством домов в рамках ипотечной программы.