Цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде выросли почти на 3% в ноябре

Цены на квартиры от собственника в Нижнем Новгороде выросли почти на 3% за ноябрь 2023 года. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на собственную аналитику.

С января 2023 года стоимость квадратного метра вторичного жилья возрастает. Особенно сильно этот рост стал заметен в конце лета. Так, в августе цена за единицу площади поднялась на 1,21%, в сентябре — на 2,07%, в октябре — на 2,39%, а в ноябре уже стал составлять 2,88%. Отметим, что средневзвешенная цена за квадратный метр готового жилья в ноябре составляет 126,8 тысяч рублей. По сравнению с октябрем увеличение зафиксировано на 3 550 рублей. Источник отмечает, что цены на вторичку растут вслед за ценами на новостройки, потому что продавцы ориентируются на стоящееся жилье.

В последнем месяце осени районом с самым высоким ростом цены на готовое жилье стал Советский район. Здесь стоимость подскочила на 3,64%. В Приокском, Ленинском и Канавинском районах цена выросла примерно на 3%. В других районах Нижнего Новгорода — Московском, Автозаводском, Сормовском и Нижегородском — стоимость «квадарата» вторичного жилья возросла на 2,3%-2,9%.

Самые дорогие квартиры от собственника в ноябре продавались в Нижегородском районе: средневзвешенная цена на кв. м составляет 156,7 тысячи рублей. На втором месте — Советский район (143,3 тысячи рублей). В заречной части города цены гораздо ниже: на Автозаводе — 112,3 тысячи рублей, в Сормово — 111,7 тысяч рублей, в Московском районе — 117,2 тысячи рублей.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Нижегородской области заметно подорожали строительные материалы. В ноябре 2023 года средние отпускные цены на основные стройматериалы выросли на 1,7%-129,2%. Так, например, стоимость силикатного кирпича с начала года возросла на 16,4% и достигла 16 847 рублей за 1 000 штук, а цена за 50 кг цемента с января выросла на 22,4% и стала составлять 468 рублей.