В Банке России считают, что повышенный спрос на ипотеку сохранится как минимум в ближайшие месяцы, отмечается в очередном выпуске бюллетеня ЦБ «О чем говорят тренды». «Объемы льготных выдач остаются гораздо выше средних уровней первой половины года, в том числе из-за перетока спроса со вторичного рынка на первичный. Повышенный рост ипотеки в ближайшее время может продолжиться, так как даже с учетом некоторого снижения объемы ипотечных сделок и заявок держатся на высоком уровне относительно средних значений последних 2−3 лет», — заявили в Центробанке. Эксперты считают, что спрос на ипотеку растет из-за развернувшихся дискуссиях о повышении первоначального взноса и сокращения суммы лимита по кредиту с 12 млн до 6 млн рублей. На этом фоне заемщики спешат воспользоваться последним шансом, чтобы успеть взять квартиру в кредит с господдержкой. Ранее Минфин предложил изменить условия по выдаче ипотеки в рамках льготных программ. В частности, предлагается снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Санкт-Петербурга и Ленинградской областей с нынешних 12 млн до 6 млн рублей. Такой же размер предлагается для Москвы и Московской области. Минфин также снова предложил повысить размер минимального первоначального взноса — теперь уже до 30%, а также еще раз снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм. Напомним, ипотеку по программе «Льготной ипотеки» можно взять до 1 июля 2024 года, она действует для покупки нового жилья у застройщиков.
