Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Март
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Эксперты рассказали о стоимости квартир в новостройках ЦАО Москвы

0

Стоимость жилья в новостройках внутри Центрального административного округа (ЦАО) Москвы на 55% выше, чем у соседних проектов такого же класса в прилегающих к центру города округам. Это следует из данных девелопера STONE, с которыми ознакомились «Известия» 17 марта.

По информации компании, средняя стоимость кв. м в новостройках, расположенных рядом с ЦАО, но за его пределами, составляет 721 тыс. рублей. В то же время, в проектах на периферии ЦАО средняя цена «квадрата» достигает 1 млн 345 тыс. рублей. Разница в цене между новостройками по разные стороны границы ЦАО составляет 87%, то есть жильё внутри ЦАО дороже в два раза.

Однако эксперты утонили, что в ЦАО представлено больше проектов элитного класса. Если сравнивать новостройки одного класса по обе стороны от границы ЦАО, разница в цене будет менее заметна, но всё же сохранится.

Большинство сравниваемых проектов по обе стороны границы ЦАО относятся к бизнес и премиум-классу. Внутри этого округа средняя стоимость кв. м в таких новостройках составляет 975 тыс. рублей. За пределами ЦАО, но в непосредственной близости от его границ, аналогичные новостройки бизнес и премиум-класса предлагаются в среднем по 630 тыс. рублей за «квадрат». Разница в цене между соседними проектами одного класса по разные стороны границы ЦАО составляет 55%.

За пределами ЦАО средняя стоимость кв. м в элитных новостройках составляет 1,45 млн рублей, в то время как внутри ЦАО, на периферии, цена достигает 2,36 млн рублей за квадратный метр. Разница достигла 40%.

Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря отметила, что расположение новостройки в ЦАО Москвы всё еще существенно влияет на ее позиционирование и ценообразование. Однако, по ее словам, во многом это маркетинговый эффект, так как сравниваемые проекты часто расположены всего в нескольких кварталах друг от друга.

«Покупателю стоит задуматься, готов ли он переплачивать исключительно за формальную принадлежность к ЦАО, ведь по качеству, инфраструктуре, благоустройству и транспортной доступности разницы может и не быть. Это подтверждается тем, что некоторые новые проекты за пределами ЦАО уже сейчас дороже аналогичных, но более старых проектов внутри округа. Качество проекта имеет большее значение, чем формальное расположение, и покупатели готовы платить за него, а не за престиж адреса», — добавила эксперт.

Ранее, 5 февраля, сообщалось, что почти половина опрошенных россиян связывают свои планы в 2025 году с решением квартирного вопроса. Каждый восьмой (12%) планирует начать копить и откладывать деньги на покупку жилья, 10% респондентов планируют продать квартиру. Об этом говорится в результатах исследования компании Level Group.





Мэр Москвы Сергей Собянин
Москва

Собянин осмотрел последний участок дороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе


Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine




Москва

Женские спортивные сообщества и формирование субкультур


Мэр Москвы Сергей Собянин

161,183 Pageviews
Feb. 18th - Mar. 18th
103news.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.

Москва на Moscow.media
Москва

Сергей Собянин: С 2011 года в Москве построено 290 производственных объектов



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Лариса Долина

Долина рассказала о внучке, мечтающей пойти по ее стопам: «Я ей запретила»



Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this


Спорт в Москве

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Как избежать травм в тренажерном зале: техника безопасности

Кардио-тренировки дома: прыжки - отличное упражнение для всех

Как избежать травм в тренажерном зале: техника безопасности


WTA

Андреева обыграла Соболеву и победила в финале WTA в Индиан-Уэллсе



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России