Судьба человейника: Что ждет высотные ульи в дальнейшем

Лауреат премии президента России для молодых деятелей культуры, директор Центра классической и традиционной архитектуры МАРХИ Алексей Капустин призвал к восстановлению архитектуры как искусства и отказаться от массовой застройки «коробками» и «человейниками».

По мнению Капустина, архитектура и градостроительство должны иметь опору в виде традиций отечественной культуры. Благодаря опоре на традиции можно получить новый импульс развития пространства России.

Есть ли проблемы у «человейников»?

О проблеме таких домов говорят уже не первый год. Создание высоток несет угрозу природным объектам и инфраструктуре, о чем сообщала муниципальный депутат Виктория Миронова: «У кого-то дом под окнами построили, а где-то природный комплекс и стадион уничтожен. Нам обещали в Лосиноостровском реконструировать стадион. Что по факту? Строят высотки». Строительство высоток подразумевает под собой вырубку деревьев, что влияет на продуваемость местности и появление вспышек болезней.

Да и создаются такие дома чуть ли не «один на другом», о чем говорил политик Вадим Кумин: «…в пяти метрах от жилого дома идёт стройка высотки, фундамент задевают».

Новостройки несут угрозу своим жильцам по причине проблем с пожарной безопасностью, в таких домах отсутствуют пожарные шкафы, пожарная сигнализация зачастую не работает. Кроме того, опасность в случае пожара несет и сам размер многоэтажки. Об этом говорил эксперт по жилищной политике Юрий Эхин. В той же Москве мало пожарных лестниц, которые могут достать до 16-го этажа.

Подобные дома также оказывают огромную нагрузку на дороги, создавая пробки.

Плюсы «человейников»

Безусловно, плюсы у высоток имеются. РБК пишет: первые этажи высоток имеют разноплановые заведения, помогающие получить все виды сервисов рядом с домом. Кроме того, такие проекты востребованы по причине прогрессивности. Портал «Екатеринбург онлайн» отмечает: на высоких этажах отсутствует уличный шум и имеется больше естественного освещения. Портал «Чудо техники» пишет: «Небоскрёбы — это эффективный способ фактически взять квадратные метры из воздуха».

«Свободная Пресса» пообщалась с почетным строителем города Москвы, членом Союза архитекторов России Алексеем Кротовым и выяснила: кому выгодно строить «человейники», несут ли они угрозу и какая судьба их ожидает в дальнейшем.

«СП»: Кому выгодно строить высотные дома?

— Все говорят: выгодно или не выгодно. Вы посмотрите на некоторые комплексы, они похожи на гетто. За границей такие комплексы уже давно все снесли, взрывали последние в 70-е и 80-е годы, потому что это был рассадник криминалитета. А у нас: строим и строим, добиваясь 100 тыс. кв. метров на гектар.

Это сумасшедшая плотность, это же жить надо, как в концлагере, пространства мало очень для людей. Машину поставить негде, организовать детскую площадку негде, зелени вообще нет во дворах. Для чего делаются «человейники»? Только ради прибыли строительным организациям. Мы должны ответить на главный вопрос: для кого мы строим город? Для этих строителей, девелоперов? Или все-таки для людей?

У нас большая проблема в демографии. А как она будет решаться, если мы строим квартирки по 40 кв. метров? Если мы студии делаем по 15 кв. метров, там детей заводить нельзя, их негде заводить.

«СП»: Какая судьба ждет «человейники» в дальнейшем?

— В дальнейшем мы вынуждены будем, как во всем мире это делалось, разуплотнять территорию. Разуплотнять — это значит лишаться этих «человейников». Убирать их надо, они в городе не нужны, вообще. Мегаполис Москва не должен быть таким крупным.

«СП»: А откуда вообще пошла мода на человейники?

— Наша страна имеет огромную территорию, нам надо её осваивать, а мы всех людей стягиваем в Москву или в несколько мегаполисов. Это совершенно вредительская градостроительная политика. Навязана она нам из-за рубежа. Привита через определенные структуры, в том числе и архитектурные. Она нам навязана, эта вредительская политика, мы должны от неё уходить. 7−8 млн было вполне достаточно для Москвы.

Не надо было увеличивать её до такой степени, и другие города не нужно увеличивать. Нужно распространяться по территории. У нас огромное количество мертвых деревень. Нужно их возрождать, создавать места приложения труда и формировать вокруг них жилую застройку. Нам выгоднее иметь малоэтажное жилье, многоэтажное выгодно только девелоперам и крупным строительным компаниям.

«СП»: То, о чем вы говорите, может быть прописано законодательно?

— У нас нет закона об архитектурной деятельности. Вот из-за того, что такой закон постоянно тормозится и не принимается Госдумой, все проблемы и возникают.

«СП»: Что привело к строительству «человейников»?

— В основном деньги и прибыль, вот прибыль диктует. Здесь дорогая земля, поэтому надо снести то, что малой плотности и возвести многоэтажное большей плотности, поэтому можно заработать много денег. Основная причина.