Для одобрения ипотеки на квартиру в новостройке в Москве нужна зарплата от 430 тысяч рублей — РБК

Ежемесячный доход для получения ипотеки на квартиру в столичной новостройке должен превышать 400 тысяч рублей. Если речь идет о новостройках бизнес-класса, эта сумма увеличивается почти до 900 тысяч, подсчитал РБК.

В массовых новостройках типового класса или класса комфорт в Москве среднее предложение — квартира 45,5 кв. м стоимостью 16 млн рублей. Кредит на покупку такой квартиры одобрят тем, чей ежемесячный доход составляет от 427 тысяч рублей. Эта сумма ниже пикового значения периода ноября 2024 — марта 2025, когда необходим был доход около 460 тысяч рублей.

Для покупки недвижимости в новостройке бизнес-класса нужен доход в два раза больше — от 871 млн рублей. Среднее предложение в подобных ЖК — квартира 61,5 кв. м за 32 млн рублей. По сравнению с пиковыми значениями эта сумма тоже снизилась на 60 тысяч рублей, отмечает издание.

При этом, согласно данным Росстата, зарплата жителя Москвы в среднем составляет 135,9 тысячи рублей, пишет РБК. Это в три раза меньше, чем порог для одобрения ипотеки в типовой новостройке, и в шесть раз меньше, чем порог для получения кредита на жилье бизнес-класса.