С 12 апреля штраф 4 000 рублей для всех, у кого на даче установлен забор: условия и способы избежать

Неправильный выбор ограждения для дачного участка может привести к штрафным санкциям. Ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко предупреждает владельцев дач о возможных трудностях, которые могут возникнуть из-за несоблюдения правил установки заборов.

Согласно мнению эксперта, конфликты чаще всего возникают из-за неправильного размещения или несоответствия забора установленным стандартам.

В садоводческих товариществах рекомендуется устанавливать сетчатые заборы высотой от 1,2 до 1,8 метра по периметру участка. Также допустимы различные виды визуально проницаемых ограждений, а в некоторых случаях можно не устанавливать забор вовсе. На стороне улицы разрешено возведение глухих заборов.

Необходимо учитывать и нормы градостроительного проектирования. Если ограждение не соответствует архитектурному стилю территории, владелец может столкнуться со штрафом по местному Кодексу административных правонарушений. В Московской области размер штрафа для физических лиц может составлять от 3 до 4 тысяч рублей.

Важно помнить:

При планировании строительства или приобретения загородной недвижимости следует иметь в виду требования банков по ипотечному кредитованию. При одобрении ипотеки банк оценивает ликвидность объекта, учитывая его близость к населенным пунктам и условия для проживания. Проблемы с реализацией залога могут привести к отказу в кредите или ухудшению условий, например, повышению процентной ставки или снижению суммы и срока кредита