Что сейчас творится на рынке недвижимости - эти квартиры чаще всего арендуют и покупают

На рынке краткосрочной аренды жилья наблюдается тенденция к стабилизации цен после периода активного роста. Хотя резкого падения цен не происходит, эксперты отмечают небольшое снижение, указывающее на то, что рынок достиг своего пика.

Стабилизация цен после пика:

Основатель крупного центра недвижимости, Яна Сиверская, в интервью ИА StolicaMedia отметила, что цены на краткосрочную аренду достигли своего пикового значения и сейчас наблюдается некоторая стабилизация ситуации.

Причины стабилизации цен:

• Увеличение числа предложений: Одной из основных причин снижения цен является увеличение количества предложений на рынке краткосрочной аренды. Это связано с активной покупкой квартир по программам государственной поддержки и льготного кредитования, что увеличивает объем жилья, доступного для сдачи в аренду посуточно.
• Рост популярности управляющих компаний: Также выросла популярность агентств и управляющих компаний, специализирующихся на управлении посуточной арендой. Эти компании позволяют собственникам недвижимости получать больше дохода, оптимизируя процессы поиска арендаторов, уборки и обслуживания квартир.

Цены все еще высоки, несмотря на снижение:

Несмотря на наблюдаемую стабилизацию и небольшое снижение цен, эксперты подчеркивают, что в целом цены на краткосрочную аренду жилья все еще остаются достаточно высокими, увеличившись в среднем на 15% по сравнению с прошлым годом.

Консолидация рынка:

Эксперты также отмечают тенденцию к консолидации рынка краткосрочной аренды: крупные компании объединяются и создают сети апартаментов, предлагая широкий спектр услуг и стандартов качества.

Рост цен на недвижимость бизнес-класса в отдельных районах Москвы:

В то же время, на рынке недвижимости в целом наблюдается рост цен в отдельных районах Москвы. Ранее сообщалось, что в Москве три района показали наибольшее увеличение цен на недвижимость бизнес-класса: Ново-Переделкино, Чертаново Центральное и Аэропорт.

Самые дешевые районы для покупки квартир в новостройках Москвы:

Самыми доступными районами для покупки квартир в новостройках оказались Старое Крюково, Филимонковское и Бибирево.

Спрос на посуточную аренду жилья на майские праздники 2025 года вырос на 30%:

Несмотря на стабилизацию цен, спрос на посуточную аренду жилья на майские праздники 2025 года продемонстрировал значительный рост, увеличившись на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена за ночь в этот период составит 5,45 тысячи рублей, что на 19% больше, чем в 2024 году.