Эксперт спрогнозировала снижение цен на аренду жилья летом

Стоимость аренды жилья может немного снизиться в летние месяцы. Об этом рассказала «Известиям» 30 мая основатель центра недвижимости «Бренд Агент» Яна Сиверская.

«Мы не заметили резкого скачка именно сейчас. Да, рост стоимости аренды происходил с середины 2024 года вплоть до начала 2025-го. Этому способствовали высокие ставки по ипотеке», — пояснила специалист.

По ее словам, перед летним сезоном не только не произошло ожидаемого подорожания, но и наблюдается небольшое снижение цен на часть предложений.

«Это связано с сезонностью: перед летом многие студенты уезжают домой в другие города, а возвращаются только к учебному году. Кроме того, на рынке стало больше предложений. У многих людей, которые покупали квартиры по господдержке и семейной ипотеке пару лет назад, подошел срок ввода домов в эксплуатацию, и эти объекты вышли на рынок аренды», — отметила эксперт.

Таким образом, летом арендаторы могут рассчитывать на более выгодные условия, чем весной.

Ранее, 29 марта, эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Риелторская академия» Андрей Сердюк в беседе с «Известиями» назвал главные факторы окупаемости недвижимости в Москве. По его словам, в топ-3 недвижимости с самой высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью входят студии и однушки в новостройках (до 35 кв. м), апартаменты в гостиничных комплексах и квартиры для посуточной аренды (у метро, вблизи ТТК).