Районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье за квартал

Беговой стал лидером среди районов Старой Москвы по снижению цен на вторичное жилье в течение второго квартала 2025 года. В этом районе средняя стоимость за один квадратный метр уменьшилась на 2,7%, достигнув 387,7 тыс. рублей, согласно анализу, проведенному риелторской компанией «Инком-Недвижимость» для «РБК Недвижимости». Левобережный район расположился на втором месте с уменьшением цен на 2,5%, что привело к снижению до 286,6 тыс. рублей за квадратный метр.

На третьей позиции находится Обручевский район с падением цен на 1,8%, где стоимость квадрата составила 346,9 тыс. рублей. Марьина Роща заняла четвертое место с уменьшением на 1,3% (до 323,5 тыс. рублей), а также в пятерку вошло Преображенское, где средняя цена снизилась на 0,8%, составив 285,3 тыс. рублей, уточняют специалисты из «Инком-Недвижимости».

Помимо упомянутых районов, на снижение цен также повлияло общее состояние рынка недвижимости и экономическая ситуация в стране. Уменьшение спроса на квартиры в Москве связано с изменениями в условиях кредитования и повышением процентных ставок по ипотечным кредитам, что делает покупку жилья менее доступной для большинства граждан.

Эксперты предполагают, что в ближайшие месяцы тенденция к снижению цен может продолжиться, особенно в районах с наибольшим запасом жилья. Со временем это может привести к росту интереса со стороны инвесторов, что позволит поглощать излишки предложения и, возможно, стабилизировать рынок в будущем.