В Москве за последние пять лет площадь квартир бизнес-класса сократилась на 22%

По словам специалистов, оптимизация площадей помогла застройщикам сохранять цены на жилье бизнес-класса на приемлемом уровне для покупателей. Это подтверждается конкретными данными.

За последний пятилетний период в новостройках бизнес-класса наблюдается рост цен:

на 86% — стоимость одного квадратного метра увеличилась с 261 тыс. руб. до 487 тыс. руб.;

на 45% (практически вдвое меньший рост) — цена на средний жилой объект возросла с 19,1 млн руб. до 27,7 млн руб.

Оптимизация жилых площадей привела к увеличению разнообразия доступных вариантов и внедрению евроформата, поясняют эксперты.

Евроформат жилья

В отличие от традиционных квартир, в которых кухня и гостиная являются отдельными помещениями, при евроформате эти зоны объединены в одно общее пространство.

Габариты новых квартир в Москве могут снижаться, но есть установленные пределы. С 1 августа 2024 года вступил в силу указ мэра столицы, согласно которому минимальная площадь однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, а для двухкомнатных — 44 кв. м. Также данная норма применяется к квартирам-студиям.

Параллельно с изменением площади квартир, наблюдается рост интереса к таким проектам, как «умные дома», которые предлагают современные технологии для повышения комфорта и безопасности жильцов. Включение технологий умного дома становится одним из ключевых факторов при выборе недвижимости в бизнес-классе.

Кроме того, застройщики активно занимаются благоустройством прилегающих территорий, создавая удобные парковые зоны и места для отдыха, что также повышает ценность жилья. Эти меры направлены на создание комфортной городской среды и привлечение покупателей, стремящихся к качеству жизни.