Место под солнцем: трудности, государственная поддержка и прогнозы для бизнеса в России и Севастополе
В последнее время не так часто можно услышать жалобы предпринимателей Севастополя в информационном поле. А ведь когда-то можно было наблюдать целые информационные баталии за место под солнцем.
Тем не менее, трудности и риски севастопольского бизнеса никуда не делись, и вся страстная борьба перенеслась в судебную плоскость, что, впрочем, не мешает предпринимателям открыто обсуждать трудности и искать пути решения проблем с помощью привлечения общественности.
Появились другие инструменты взаимодействия бизнеса и власти, а также сами предприниматели стали более открыто обращаться за адресной помощью непосредственно к властям города. Но можно ли утверждать, что дорога для бизнеса усыпана розами, а впереди только счастливое будущее и финансовое процветание?
Всё познаётся в сравнении, и на просторах нашей страны у предпринимателей существуют как общие проблемы, так и локальные.
Совсем недавно в Москве прошёл XXI Складской форум NF GROUP, который привлёк более 2,5 тыс. участников, включая девелоперов, инвесторов, логистов и представителей бизнеса со всей России и стран СНГ. Обсуждения на форуме затронули важные вопросы, такие как будущее российской экономики и вызовы для бизнеса в условиях экономической нестабильности.
Снижение экономического роста, инфляция, высокие ставки по кредитам и неопределенность на рынке — всё это создаёт препятствия для предпринимателей. Однако, несмотря на сложности, многие эксперты уверены, что есть и возможности для стабильности, особенно в некоторых секторах.
Экономика России: прогнозы и вызовы
Свой прогноз представил главный экономист SberCIB Investment Research Антон Струченевский: «В данный момент мы имеем замедление экономического роста, что связано с увеличением ключевой ставки ЦБ. Снизилась безработица — сейчас она на уровне 2,2%, что сопоставимо с показателями в СССР».
Он напомнил, что в России проведена пенсионная реформа, предполагающая повышение пенсионного возраста, что приведёт к росту трудоспособного населения. По оценкам SberCIB Investment Research, если сейчас рабочая сила составляет примерно 76 млн человек, то в 2028 году это будет 78 млн.
По его мнению, к концу 2025 года ключевая ставка может быть снижена до 14-15%, а к концу 2026 года и вовсе до 11%. При этом темпы экономического роста стабилизируются: в этом году экономика вырастет на 1-1,5%, а в 2026-м рост составит около 2,5%, без возврата к высоким темпам прошлых лет.
Что же делать инвесторам в недвижимость в таких условиях?
«Надо подождать, ставки ещё достаточно высоки. То, что нас интенсивно двигало в предыдущий период — субсидирование процентной ставки для льготных ипотечных программ, — скорее всего, со временем вернётся», — дал свой прогноз Антон Струченевский.
«Когда нужно, чтобы доходы бюджета росли быстрее, чем экономика, это значит, что будут повышаться налоги. Государство не хочет, чтобы повышение тарифов ударило по кошельку покупателей. И понятно, что в этой ситуации за все это должен заплатить бизнес», — отметил Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров.
По его словам, бизнес должен пожертвовать своей маржинальностью, демпфировать рост расходов на капитал (кредиты), заработные платы и т. д.
Для малого и среднего бизнеса в таких условиях важен долгосрочный подход. Многие предприниматели уже испытывают давление из-за роста налоговой нагрузки и новых экономических мер.
Тем не менее, с учётом прогнозируемой стабилизации, можно ожидать, что ситуация постепенно улучшится.
Несмотря на не очень оптимистичные прогнозы экспертов, складской рынок пока чувствует себя неплохо. По итогам девяти месяцев года уже введено 3,5 млн кв. м площадей, а объем сделок достиг 1,75 млн кв. м. По данным аналитиков NF GROUP, в 2025 году рынок складской недвижимости выйдет на рекордный уровень ввода — 7,6 млн кв. м, а в 2026-м он может пополниться еще 6,2 млн кв. м.
В структуре заключенных сделок со складскими площадями по итогам неполных девяти месяцев 2025 года лидируют сделки с представителями онлайн-торговли — 42% (735 тыс. кв. м), на втором месте — сделки с компаниями розничной торговли — 24% (425 тыс. кв. м). В 2026 году ожидается увеличение объёма сделок с представителями e-commerce и продолжение экспансии фуд-ретейла в регионах России.
Влияние экономических тенденций на бизнес в Севастополе
Севастополь, с его уникальной геополитической ситуацией и статусом города федерального значения, переживает специфические вызовы и возможности. На фоне стабильности в крупных федеральных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, Севастополь сталкивается с определённой экономической изоляцией, что создаёт дополнительные сложности для местных предпринимателей.
Одной из ключевых проблем является высокая стоимость коммерческой недвижимости и ограниченный выбор качественных объектов. Местный бизнес, в особенности малые и средние компании, часто вынуждены искать более дешёвые и менее качественные площади, что в свою очередь снижает эффективность логистических операций.
Кроме того, местные эксперты отмечают дефицит высококлассных логистических объектов с развитой инфраструктурой, что создаёт сложности для крупных игроков на рынке. Мало того, что в регионе наблюдается рост интереса к онлайн-торговле, но развитие логистической инфраструктуры отстаёт от темпов материковой России.
Прогнозы для онлайн-торговли и e-commerce
На фоне растущего интереса к онлайн-торговле в России, Севастополь также наблюдает рост сделок в этом секторе. Увеличение числа интернет-магазинов и рост спроса на доставку товаров создают потребность в складских площадях и логистике. Однако, несмотря на позитивные прогнозы, для большинства местных предпринимателей рынок онлайн-торговли остаётся труднодоступным из-за высоких затрат на хранение и транспортировку товаров.
Ритейлеры начинают инвестировать в модернизацию складов и улучшение логистических процессов, однако для многих мелких бизнесов это остаётся малодоступным. Это явление характерно и для других регионов России, где инфраструктурные проблемы ограничивают возможности для быстрого роста и масштабирования бизнеса.
Налоги и налоговая нагрузка
Одной из важнейших проблем для бизнеса является рост налоговой нагрузки. Эксперты отмечают, что для крупных компаний такие изменения в законодательстве не оказывают столь сильного влияния, как для малых и средних предприятий. Рост акцизов, затрат на энергоносители, коммунальные услуги и аренду создают дополнительное давление, заставляя предпринимателей искать пути оптимизации затрат.
Однако, с другой стороны, многие бизнесмены отмечают, что власти в Севастополе активно работают над созданием условий для улучшения бизнес-среды. Постоянные инициативы и новости от Уполномоченного по защите прав предпринимателей дают надежду на стабильность и поддержку в условиях неопределённости.
Государственная поддержка предпринимателей Севастополя
За первое полугодие 2025 года Фонд микрофинансирования Севастополя выдал 67 микрозаймов субъектам МСП на общую сумму более 213,3 млн рублей.
Из них: начинающий бизнес - 7 микрозаймов на сумму 24,3 млн рублей.; ИП — 44 микрозаймов на сумму 122,3 млн рублей; ЮЛ — 23 микрозаймов на сумму более 91 млн рублей.
Максимальная сумма микрозайма может составлять 5 млн рублей. Деньги можно направить на пополнение оборотных средств, приобретение, ремонт и модернизацию основных средств и иные связанные с предпринимательской деятельностью цели.
Получатель микрозайма может работать в разных сферах деятельности: от общественного питания до спортивных услуг и строительства. В зависимости от направления целевого расходования кредитных средств Фонд микрофинансирования Севастополя разработал ранжирование процентных ставок по микрозаймам. В Центре "Мой бизнес" можно более подробно узнать обо всех кредитных продуктах.
Фонд микрофинансирования Севастополя оказывает поддержку предпринимателям в рамках федерального проекта «Малое и среднее предпринимательство» национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Фонд развития промышленности Севастополя продолжает принимать заявки от промышленных предприятий города на получение финансирования в 2025 году. Поддержка предоставляется в рамках ряда региональных программ, направленных на развитие и модернизацию промышленного сектора.
Предприятия могут претендовать на займы по следующим направлениям: производство приоритетной продукции; ️технологическое перевооружение️; создание новых производств; ️средства технологического оснащения; ️промышленная ипотека и другие. Основное условие для всех программ является единым: годовая процентная ставка по займу не превышает 5%.
С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые требования к объектам размещения на территории России. На данный момент в реестре находится 90 классифицированных средств размещения. А также более 400 экскурсоводов прошли аттестацию.
Яркий пример того, как государственная поддержка помогает бизнесу выйти на новый уровень – это Севастопольская ИT-компания «Миллениум».
Заместитель губернатора Мария Литовко подчёркивает: «Отмечу, что сейчас на территории Севастополя участниками СЭЗ реализуется 18 инвестиционных проектов в сфере ИТ-сектора и связи с планируемым объемом капитальных вложений - 4,048 млрд руб. и созданием 406 рабочих мест. Нарастающим итогом с 2015 года фактический объем капитальных вложений составил 2,455 млрд руб., создано 1091 рабочее место.
С каждым годом неуклонно возрастает роль специалистов ИТ-отрасли. Развитие экономики, повышение качества жизни граждан во многом зависит от постоянного внедрения новейших технологий. У нас в регионе работает около 800 ИТ-компаний, в которых работает более 3 тысяч человек. В Севастополе уже открыт и успешно работает технопарк «ИТ-парк».
Поддержка предпринимателей через Уполномоченного по защите прав предпринимателей
Важным шагом для улучшения ситуации является активная поддержка властей. Уполномоченный по защите прав предпринимателей Илья Пестерников регулярно информирует о новшествах и мерах, направленных на облегчение ведения бизнеса в Севастополе. Он активно работает над созданием платформ для консультаций с предпринимателями, решением их юридических и административных вопросов. Это позволяет значительно снизить бюрократическую нагрузку и создаёт благоприятные условия для развития малого и среднего бизнеса.
Кроме того, власти Севастополя активно поддерживают предпринимателей в решении текущих проблем, таких как налоги, лицензирование, санитарные нормы и организационные вопросы. Это даёт шанс местным компаниям адаптироваться и развиваться в условиях нестабильной экономической ситуации.
Илья Пестерников, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе, активно работает над тем, чтобы упростить процессы для бизнесменов. Он регулярно оглашает новости и инициативы, направленные на улучшение делового климата в городе, а также помогает предпринимателям в решении их вопросов с органами власти.
Обращение к Уполномоченному — это важная возможность для предпринимателей получить поддержку и разъяснения по правовым и административным вопросам, не афишируя свои трудности. Это позволяет создать более комфортные условия для бизнеса, обеспечивая его развитие и рост в условиях текущей экономической ситуации.
Например, один из предпринимателей обратился с просьбой помочь уменьшить задолженность перед компанией, предоставляющей услуги по лицензированию публичного исполнения караоке. В результате судебного разбирательства сумма задолженности, пени и неустойки составила почти 450 тысяч рублей.
«Мы помогли предпринимателю заключить соглашение о снижении суммы долга в два раза и рассрочке платежа на шесть месяцев. В результате предприниматель смог значительно облегчить свое финансовое бремя и избежать дальнейших судебных разбирательств. Важно помнить, что исполнение договоров — это основа стабильности и доверия в бизнесе. Настоятельно рекомендуем всем предпринимателям внимательно относиться к условиям своих договоров, а также своевременно выполнять свои обязательства», - прокомментировал ситуацию Илья Пестерников.
Заключение: что ждать в ближайшие годы?
Сравнивая ситуации в разных регионах России, можно выделить как общие, так и уникальные вызовы, стоящие перед бизнесом в Севастополе. Высокие ставки по кредитам, налоговая нагрузка, дефицит качественной коммерческой недвижимости — всё это создаёт проблемы для местных предпринимателей. Однако благодаря стратегическому расположению города и растущему интересу к онлайн-торговле, Севастополь продолжает оставаться привлекательным для инвесторов.
Нельзя не отметить, что увеличение туристических потоков, будет прямо влиять на общий экономический фон Севастополя, а усилия властей направлены как раз на этот важный процесс. В этом году приток туристов резко увеличился, что привело к росту цен на некоторые товары и услуги. И если экскурсии подорожали по сравнению с прошлым годом на 4,57%, что вполне соотносится с официальными данными об инфляции, то заведения общественного питания скромничать не стали: по официальным данным ЦБ, за год средний чек в севастопольских кафе увеличился почти на 20%.
Таким образом, бизнес в Севастополе будет вынужден адаптироваться к текущим экономическим условиям. Для того чтобы эффективно работать в новых условиях, предприниматели должны быть готовы к изменениям и искать возможности для оптимизации своих операций и следовать предпочтениям потенциальных клиентов. Как говорится, на государство надейся, но и сам не плошай.
Материалы по теме:
Севастопольский бизнес-омбудсмен о стратегии «выиграл-выиграл». Что это такое?
Севастопольские бизнесмены могут решить вопросы на приёме, но нужно записаться
Севастопольский бизнес-омбудсмен помог предпринимателю заключить соглашение о снижении суммы долга