Лишь 13% нижегородских семей могут взять квартиру в ипотеку по рыночной ставке
Нижегородская область оказалась на 57 месте рейтинга по доступности ипотеки среди регионов России. Исследование показало, что по текущим ставкам позволить себе квартиру в кредит могут 13,6% семей с ежемесячным платежом в 85,4 тысячи рублей.
Для расчета специалисты брали двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров при первоначальном взносе в 30%.Платежеспособность семьи определялась на основе дохода после вычета НДФЛ и регионального прожиточного минимума. Считалось, что на ипотеку уходит 70% свободных средств семьи, а остальные 30% остаются на прочие расходы.
Доля семей, способных взять ипотеку по рыночной ставке, в августе 2025 года достигла 16,1%. Хотя показатель вырос по сравнению с 13,4% в 2024 году, он все еще значительно ниже значений периода действия льготных программ и более низких ставок.
Так, рейтинг доступности ипотеке возглавил Ямало-Ненецкий автономный округ, где взять жилищный кредит на рыночных условиях могут 47,1% семей. В Ханты-Мансийском округе таких семей 44,3%, а на Чукотке — 42%.
Москва и Санкт-Петербург заняли в рейтинге 63-ю и 72-ю строчки соответственно, где взять двушку в ипотеку могут 12,3% и 9,2% семей.
Наименее доступна ипотека в 16 регионах, где менее 10% семей могут купить жилье в кредит на рыночных условиях. Аутсайдерами стали Севастополь, Крым, Дагестан и Алтай, где доля таких семей не дотягивает даже до 5%.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, в каких районах Нижнего Новгорода квартиры в новостройках раскупают быстрее всего.