В ЕГРН начнут вносить данные о бывших жильцах кооперативных квартир

С осени 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) начнут вносить данные о людях, которые ранее имели право проживания в кооперативных квартирах. Об этом 30 октября рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Манджиева.

«С 1 сентября этого года в реестр будут внесены данные об отказниках от приватизации и членах семьи собственника кооперативного жилья, включая бывших, на момент внесения последнего паевого взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив», — пояснила эксперт в беседе с агентством «Прайм».

Теперь любые сделки с таким жильем потребуют нотариального согласия тех, кто имеет право пожизненного проживания. Эти люди не смогут распоряжаться квартирой, но смогут заблокировать сделку.

По словам Манджиевой, закон направлен на защиту прав бывших собственников, однако механизм его реализации нуждается в доработке.

«Закон очень долгожданный, ведь он защищает бывших собственников от возможного ущемления их прав при отчуждении недвижимости или при залоге недвижимости», — подчеркнула юрист.

Она отметила, что нововведение упростит проверку чистоты сделок: покупателям и банкам будет легче убедиться, что у жилья нет скрытых совладельцев.

Ранее сообщалось, что на портале «Госуслуги» планируют проверку сделок с недвижимостью с указанием кадастрового номера и доли собственности несовершеннолетних, чтобы контролировать использование материнского капитала. Инициатива была направлена в Минтруд 19 октября депутатами фракции «Единая Россия» и уполномоченным по правам ребенка в Москве.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ