Определены округа Москвы с наибольшим увеличением цен на вторичное жилье за год

Юго-Восточный административный округ (АО) оказался на первом месте среди столичных округов по динамике цен на вторичное жилье в 2025 году, согласно данным, предоставленным аналитиками компании «Инком-Недвижимость» для «РБК Недвижимости». В конце декабря 2025 года средняя стоимость квадратного метра здесь составила 246,6 тысячи рублей, увеличившись на 1,27% по сравнению с предыдущим годом.

Вторую позицию разделили Северный и Северо-Западный округа с ростом цены до 292,8 тысяч рублей и 286,3 тысячи рублей соответственно. Восточный АО занял третью строчку с увеличением на 1,17%, доведя стоимость до 250,6 тысячи рублей.

Четвертая позиция принадлежит Северо-Восточному округу с приростом в 1,13%, что соответствует 266,9 тысячи рублей за квадратный метр. Замыкает пятерку лидеров Зеленоградский округ, чья цена увеличилась на 1,06%, достигнув 208,6 тысячи рублей. Отметим, что в Центральном округе наблюдалось снижение цен за 2025 год, составившее 0,52%, до 508,6 тысячи рублей, как уточняет компания.

Рост цен на вторичное жилье в Москве обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это увеличение спроса на жилье в связи с экономическим восстановлением после пандемии. Во-вторых, растущие цены на новостройки также играют свою роль, поскольку они подстегивают интерес граждан к вторичному рынку.

Кроме того, улучшение транспортной инфраструктуры и социальных объектов в некоторых округах привело к повышению привлекательности районов для покупки жилья. Аналитики рекомендуют потенциальным покупателям внимательно изучать динамику цен и предстоящие изменения в экономической ситуации, чтобы сделать обоснованный выбор при приобретении недвижимости.