Владивосток вошел в топ самых дорогих городов России по ценам на комнаты

Рынок комнат в России за 2025 год показал уверенный рост: средняя стоимость таких объектов увеличилась на 12,7%, а спрос остался стабильным даже в условиях дорогой ипотеки. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что особое место в федеральной статистике занял Владивосток, который вошел в пятерку городов с самыми дорогими комнатами в стране, уступив лишь Москве, Сочи и Казани.

«Согласно исследованию, комнаты в столице Приморья в среднем стоят 2,67 млн рублей, подорожав за год на 17,1%. Это сопоставимо с ценами Санкт-Петербурга и выше, чем в ряде миллионников европейской части России. В целом по стране средняя цена комнаты достигла 1,49 млн рублей», – рассказали эксперты.

Помимо Владивостока, в список самых дорогих городов также вошли дальневосточные регионы: Чита (2,25 млн рублей), Якутск (2,23 млн рублей), Хабаровск (1,9 млн рублей) и Улан-Удэ (1,86 млн рублей).

На фоне этого в ряде городов центральной России комнаты остаются в разы дешевле. Минимальные цены зафиксированы в Нижнем Тагиле (574 тыс. рублей), Брянске (674 тыс. рублей), Пензе (684 тыс. рублей) и Череповце (707 тыс. рублей).

Анализ 70 городов показал, что в 55 из них комнаты подорожали, в 14 – подешевели, еще в одном цены остались неизменными (в Якутске). Наибольший рост зафиксирован в Курске (+44,3%), Магнитогорске (+40,2%) и Ижевске (+25,5%). При этом в Санкт-Петербурге стоимость комнат снизилась на 5,3%, а в Москве рост оказался символическим – всего 0,1%.

«Рост цен на комнаты оказался точно таким же, как в прошлом году, а предложение сократилось на 30%. Комнаты почти в 4,5 раза дешевле полноценной квартиры и в три раза дешевле студии», – отметил генеральный директор портала «Мир квартир», Павел Луценко.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что во Владивостоке снизилась доходность с аренды квартир.