В Москве число ипотечных сделок на первичном рынке упало на 22% в 2025 году

В январе - декабре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 55 809 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом выражении число ипотечных сделок на первичном рынке снизилось на 22,3% к 2024 году (71 796 ДДУ), и на 42,3% к 2023 году (97 480 ДДУ). Об этом сообщил руководитель УправленияИгорь Майданов.

Он отметил, что в течение прошлого года статистика ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости наглядно демонстрировала реакцию рынка на макроэкономические факторы.

«В первом полугодии при ставке 20% количество договоров уступало аналогичному показателю 2024 года, однако в третьем квартале в ответ на смягчение денежно-кредитной политики ЦБ началась коррекция и показатели практически сравнялись. Четвертый квартал и ставка на уровне 16% убедили покупателей реализовывать спрос на новостройки и, как следствие - число оформленных ДДУ увеличилось на треть. Таким образом, результат 2025 года, несмотря на численное снижение регистраций, сопоставим с динамикой в 2024 году: сокращение объема первичных договоров с кредитами на 22% за год (на 26% в 2024 году) и снижение их доли на 7% (на 6% в 2024 году)», — сказал Игорь Майданов.

Доля от общего числа оформленных сделок на первичном рынке недвижимости столицы (122 930 ДДУ) составила 45,4%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в городах с семейной ипотекой более чем на треть вырос спрос на «вторичку».